№ 2-41/2025

УИД 61RS0043-01-2024-001301-86

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 января 2025 года г. Морозовск

Морозовский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Лазутиной П.В.,

при секретаре судебного заседания Зыза Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо ОВМ МО МВД России «Морозовский» о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с данным иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец не присутствовал, при надлежащем извещении о дате и времени проведения судебного разбирательства по данному делу. От истца поступило заявление, которым он просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 уведомлен о слушании дела надлежащим образом по месту регистрации: 

<

адрес>. 

Ответчик, уклонившись от участия в рассмотрении дела, распорядился своими правами на участие в судопроизводстве по своему усмотрению, не подал своих возражений на иск, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Третье лицо ОВМ МО МВД России «Морозовский» в судебное заседание не явились, уведомлены о слушании дела надлежащим образом.

В связи, с чем в порядке ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив письменные доказательства по делу и оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела собственником домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истец по делу – ФИО1.

Ответчик не обладают каким-либо правом на данное домовладение, родственником истца не является, ответчик был зарегистрирован по адресу истца до приобретения данного домовладения по договору купли-продажи от 

<

дата>.

В настоящее время ответчик в домовладении не проживает, поддержки по содержанию домовладения не оказывает, совместного хозяйства с собственником жилого дома не ведет, личных вещей в данном домовладении не имеет. 

Фактически ответчик не проживает в домовладении и не имеет там своих личных вещей, в настоящее время его местожительства неизвестно.

При этом согласно запрошенных судом адресных сведений в ОВМ МО МВД России «Морозовский» ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 

<

дата>.

Таким образом, судом достоверно установлено, что собственником спорного жилого помещения, является истец, что подтверждается свидетельством о праве собственности и выпиской ЕГРН, предоставленной по запросу суда. При этом ответчик не обладают каким-либо правом на жилой дом истца.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах ответчика ФИО2 необходимо признать утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо ОВМ МО МВД России «Морозовский» о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенному по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13.01.2025.

Судья Лазутина П.В.