Дело № 2-29/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тара Омской области 16 января 2019 года

Тарский городской суд Омской области в составе судьи Казаковой Н.Н., при секретаре Клинг О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таре 16 января 2019 года дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по этому же адресу зарегистрирован ФИО2, бывший собственник. В данный момент он проживает за пределами 

<

адрес>, где именно, ей не известно. Регистрация ответчика не дает ей в полной мере распоряжаться своим имуществом. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обязать Тарский отдел ФМС России осуществить снятие с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям указанным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, не получил судебную повестку по указанному в иске адресу: 

<

адрес>. По данным УФМС ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, телефонными номерами, зарегистрированными в сети, дающими возможность связи с ответчиком, суд не располагает. Из искового заявления известно, что ответчик по указанному адресу не проживает, о его местонахождении суду не известно. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, истец не возражал против заочного рассмотрения дела.

Изучив представленные документы, выслушав истца, суд приходит к следующему.

ГК РФ закрепляет в п. 1 ст. 1 принцип неприкосновенности собственности, который означает обеспечение возможности собственнику спокойно осуществлять все имеющиеся правомочия в отношении имущества с одновременным устранением всех других лиц от неправомерного доступа к имуществу и какого-либо вмешательства в его деятельность как собственника.

В соответствии со справкой выданной Администрацией Тарского городского поселения Тарского муниципального района по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> проживает ФИО1, совместно с ней зарегистрирован ФИО2 – бывший муж (л.д. 14).

Из свидетельства о расторжении брака I-КН № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Согласно договору купли-продажи квартиры, соглашения о разделе общего имущества между супругами, выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником спорной квартиры (л.д. 5, 6-8, 9).

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16).

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Данная правовая позиция разъяснена п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с которым для признания граждан членами семьи собственника жилого помещения, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи, требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. 

Как установлено в ходе судебного заседания ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении с 12.01.2007 как собственник, однако в настоящее время не является собственником спорного жилого помещения, не проживает по указанному адресу, не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения по пользованию и распоряжению принадлежащей ей квартирой.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает, что истец вправе требовать в судебном порядке устранения нарушения его прав как собственника жилого помещения, заявив требования о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Суд считает избранный истцом способ защиты своих прав путем предъявления к ответчику требований о признании утратившим право пользования жилым помещением правильным и достаточным. 

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца и необходимости их удовлетворения. 

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборместа пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае его признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Такое же положение закреплено в п. 31 Правил снятия граждан с регистрационного учёта по месту жительства.

Требование истца об обязании Тарского отдела ФМС России осуществить снятие с регистрационного учета ФИО2 заявлено излишне, поскольку для ОМВД России по Тарскому району будет достаточным решения суда о признании ФИО3 утратившим право пользования жильем для снятия его с регистрационного учета по вступлении решения в законную силу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Ответчик вправе подать судье Тарского городского суда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 16.01.2019.

Судья: подпись

Решение не вступило в законную силу

Судья Н.Н. Казакова

Секретарь О.М. Клинг