Дело № 2-439/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2019 года село Красноусольский

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Давлетшиной А.Ф., при секретаре Бухарметовой А.Ф., с участием истцов ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

М-вы обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик, который с момента расторжения брака длительное время не проживает по месту прописки. Членом семьи собственника ответчик не является, договорных отношений между истцом и ответчиком не имеется.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. 

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Гафурийскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Выслушав истцов, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из домовой книги ФИО3 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Как указывают истцы, ответчик приходится им дочерью, более 10 лет она проживает в 

<

адрес>, в жилом доме истцов не проживает, членом семьи не является, договорные отношения меду ними отсутствуют, вместе с тем сняться с регистрационного учета она добровольно отказывается.

Свидетели Г. и П. в суде показали, что ФИО3 ранее проживала по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время уже более 10 лет по данному адресу не проживает и не появляется. 

Анализ материалов дела, с учетом требований ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, позволяет суду придти к выводу, что ответчик утратила право на проживание в доме истцов. Длительное время она не проживает в доме, расходов по содержанию дома не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Сам по себе факт регистрации в доме не свидетельствует о наличии права на проживание.

Согласно под. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.06.95 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В силу требований ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Как выше установил суд, ответчик утратила право на проживание в жилом доме М-вых, однако значится зарегистрированной в нем. При этом своей регистрацией, нарушает конституционные и гражданские права последней, отказывая в добровольном снятии с регистрационного учета.

С учетом этого, руководствуясь ст. 10 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик злоупотребляет своим правом и полагает необходимым защитить права истца путем принудительного снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

ФИО4 Расильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования помещением - жилым домом по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий А.Ф. Давлетшина 

Резолютивная часть объявлена 23.04.2019 года.

Мотивировочная часть решения принята в окончательной форме 29.04.2019 года.

Председательствующий А.Ф. Давлетшина