Дело № 2-147/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 марта 2019 года село Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в составе председательствующего судьи Салдыркиной Т.М., при секретаре судебного заседания ФИО7,

с участием ответчика ФИО6, третьего лица ФИО2, одновременно являющейся законным представителем несовершеннолетних третьих лиц ФИО4, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Моргаушского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике-Чувашии ФИО1 Л.А. к ФИО6 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Моргаушского РОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии (далее-Моргаушский РОСП) ФИО1 Л.А. обратилась в районный суд с исковым заявлением к ФИО6, как должнику по исполнительному производству, просит суд обратить взыскание 1/5 долю ответчика из общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, 

<

адрес>, Кадикасинское сельское поселение, д. Кадикасы.

Требования мотивированы тем, что на принудительном исполнении у судебного пристава-исполнителя Моргаушского РОСП ФИО11. находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетних детей в размере 1/3 всех видов заработка ежемесячно в отношении должника ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, в пользу взыскателя ФИО2, возбужденное на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № ФИО1 

<

адрес> Чувашской Республики. Сумма задолженности составляет 

<

данные изъяты> 

Судебным приставом-исполнителем установлено, что ответчик является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>. На указанный земельный участок судебным приставом-исполнителем установление ограничение права в виде ареста, запрещения сделок с имуществом. В ходе исполнительного производства денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности, у должника ФИО6 не установлено. 

Со ссылкой на нормы ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ), ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», истец заявляет вышеуказанные требования.

Истец судебный пристав-исполнитель Моргаушского РОСП ФИО12, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте, в судебное заседание не явилась, об уважительности причины неявки суд не известила.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании высказал намерение передать 1/5 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок взыскателю ФИО2 в погашение задолженности по алиментам, пояснил, что денежные средства на оплату алиментов у него отсутствуют.

Третье лицо ФИО2, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО3, в судебном заседании также заявила о желании приобрести принадлежащую должнику ФИО6 1/5 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок. Пояснила, что выдел доли должника в натуре из общей собственности не производился, судебный пристав-исполнитель сособственникам земельного участка не предлагал приобрести долю должника.

Третье лицо ФИО5, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте, в судебное заседание не явилась, об уважительности причины неявки суд не известила.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ) суд нашел возможным рассмотрение дела при имеющейся явке. 

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

Согласно пункту 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Как следует из п. 1 ч.3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Судом установлено, что судебным приставом-исполнителем Моргаушского РОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии ФИО1 Л.А. постановлением от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Моргаушского района Чувашской Республики, в отношении должника ФИО6, в пользу взыскателя ФИО2, о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО4, ФИО3 в размере ? доли доходов ежемесячно.

При этом постановление о возбуждении по данному исполнительному документу исполнительного производства №-ИП о взыскании алиментов в размере 1/3 всех видов заработка должника ежемесячно суду не представлено.

Из постановления от ДД.ММ.ГГГГ о расчете задолженности по алиментам, вынесенного судебным приставом-исполнителем ФИО1 Л.А., утвержденного начальником отдела ФИО8, следует, что задолженность ФИО6 по алиментам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> (л.д. 32). При этом в качестве относимого и допустимого доказательства не может быть принято аналогичное постановление от ДД.ММ.ГГГГ о расчете задолженности ФИО6 по алиментам, вынесенное судебным приставом-исполнителем ФИО1 Л.А., утвержденное начальником отдела ФИО8, поскольку в описательной части постановления указано на иное исполнительное производство с отношении иного должника и иного взыскателя (л.д. 8).

Судом установлено, что за должником в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике зарегистрировано право общей долевой собственности -1/5 доля в праве - на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, 

<

адрес>, из категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 18-21, 24-26). Иными сособственниками в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок являются по 1/5 доле в праве: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом на 1/5 долю в праве ФИО6 наложен запрет на совершение регистрационных действий постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО1 Л.А. от ДД.ММ.ГГГГ, также постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, из материалов дела следует, что должнику ФИО6 принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, 

<

адрес>, из категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства».

Истцом заявлено требование об обращении взыскания на принадлежащую ответчику 1/5 долю в праве на указанный земельный участок.

В силу ст. 69 Федерального закона от дата N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что положения ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливаются специальными нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности, статьями 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получение предложения сособственника о его продаже (пункт 2 статьи 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участнику долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Исходя из положений вышеприведенных норм закона, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Поскольку доказательства недостаточности имущества для погашения долга у должника в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ истец не представил, земельный участок, на который истец просит обратить взыскание в счет погашения задолженности, является общей совместной собственностью взыскателя, должника, их детей, а доказательств, подтверждающих возможность выдела доли ответчика в земельном участке в натуре, истцом также не представлено, доля должника в праве собственности на земельный участок не определена, и истец - судебный пристав-исполнитель, а также кредитор, как лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, с требованиями о выделе доли истца в имуществе, принадлежащем сособственникам на правах общей долевой собственности, не обращались, не представлены доказательства, подтверждающие направление сособственникам земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества, то оснований для обращения взыскания на земельный участок по требованиям истца не имеется.

При изложенных обстоятельствах требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на принадлежащую должнику долю в праве общей долевой собственности на земельный участок не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя Моргаушского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике-Чувашии ФИО1 Л.А. к ФИО6 об обращении взыскания на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, категории «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Т.М.Салдыркина

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.