Дело № 2-140/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Борисовка 16 июля 2018 года

Борисовский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Куприченко С.Н.,

при секретаре Козловой А.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчиков Бондарева Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой 

<

адрес>. Право собственности на жилой дом ФИО2 приобрел 28.06.2016 года на основании договора дарения. В жилом доме по месту жительства зарегистрированы ФИО3, ФИО2

Дело инициировано иском ФИО2, в котором он просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом. В обоснование сослался на то, что из выписки из похозяйственной книги ему стало известно, что в принадлежащем ему доме в январе 2008 года с согласия предыдущего собственника зарегистрированы ответчики. ФИО3 являлась супругой покойного брата, а ФИО2 его сыном, никаких договоренностей по порядку использования дома с ними не заключалось. Адрес проживания ответчиков не известен, так как они выехали на Украину в 2013 году, забрав все свои вещи. Обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг они не несут. 

Представитель истца в судебном заседании поддержал требования искового заявления.

Ответчики, извещались судом по последнему известному месту жительства, конверты возвращены с отметкой об истечении срока хранения.

Назначенной судом представитель ответчиков, место жительства которых не известно – адвокат Бондарев Е.С. просил отказать в удовлетворении иска.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие принадлежность ему жилого дома на праве собственности и регистрации в нем ответчиков. 

Указанные обстоятельства подтверждаются: договором дарения, свидетельством о государственной регистрации права собственности на дом (л.д. 5, 6).

Из справки данной администрацией Крюковского сельского поселения следует, что ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, фактически проживали по данному адресу с 16.01.2008 года по март 2013 года.

Суд считает, что указанные в иске обстоятельства о не проживании ответчиков по месту их регистрации, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Приведенными в решении доказательствами подтверждается, что как на момент приобретения истцом в собственность жилого помещения, так и в настоящее время ответчики не являлись членами его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики не представили доказательств того, что являются членами семьи собственника жилого помещения, либо между ним и ответчиками заключено соглашение о порядке пользования жилым помещением. 

Не проживание ответчиков в доме истца подтверждает, что они не нуждаются в данном жилом помещении и имеют возможность проживать в другом жилом помещении.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании такого гражданина утратившим право пользования жилым помещением. 

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещение – жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, ФИО2 в пользу ФИО2 300 руб. в возмещение судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Борисовский районный суд.

Судья С.Н. Куприченко