Дело № 2-1198/2019

24RS0056-01-2018-006869-12

Копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2019года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Леонтьевой И.В,

при секретаре Семенищевой К.В,

с участием истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГОУ ВО «КрасГАУ» о предоставлении жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФГОУ ВО «КрасГАУ» о предоставлении жилого помещения.

Свои требования мотивировала тем, что с ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудоустройством в Красноярскую школу Управления АПК (КШУ АПК), ей была предоставлена в пользование комната № по адресу: 

<

адрес> Свободный 

<

адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ из архива Федерального БТИ «Ростехинвентаризация» указанное здание числилось как жилое здание и находилось на балансе КШУ АПК. На это период времени, она являлась одинокой матерью, и была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, состояла в очереди на получение жилого помещения по основному месту работы, что в дальнейшем было подтверждено решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. 

05.08. 1998года администрация КШУ АПК вскрыв дверь в ее комнату вынесла вещи в ее присутствии, выселив ее незаконно, чем нарушила жилищные права истца.

После обращения с жалобой в прокуратуру и администрацию Красноярского края, в ноябре 1998года администрация КШУ АПК предоставила истцу жилое помещение по адресу: г.

<

адрес> Свободный 

<

адрес> ком 632 площадью 11.6 кв.м.

Однако администрация КШУ АПК не заключила с истцом договор на проживание в указанном помещении.

По мнению истца, по действующему жилищному законодательству до 2005года КШУ АПК, а в дальнейшем ФГОУ ВО ДПО КИПК обязаны предоставить истцу другое жилое помещение таким образом, чтобы гражданин не был признан нуждающимся в улучшении жилищный условий в соответствии с п.1 ст. 29 ЖК РСФСР, в пределах учетной нормы, установленной местным субъектом власти для постоянного проживания. Исполнить данное право истца по состоянию на 1998год было возможно так как жилое здание не имело определенного статуса и находилось на балансе КШУ АПК.

В декабре 2016года жилое здание по адресу: г.

<

адрес> Свободный 

<

адрес> было передано институту на праве оперативного управления КрасГАУ в связи с переходом в состав КрасГАУ без ликвидации юридического лица и статус здания поменялся на статус специализированного жилого фонда, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН.

Правопреемник не признает право пользования истца жилым помещением, в связи с чем с декабря 2016года неоднократно предъявлял требование о выселении.

Истец обратилась в суд с заявлением о защите ее жилищных прав, просит:

Признать факт преднамеренного обмана при добровольном исполнении обязанности предоставить другое жилое помещение истцу и члену ее семьи (дочери) в связи с незаконным выселением.

Обязать ответчика, как правопреемника КШУ АПК, предоставить истцу ФИО1 и члену ее семьи другое жилое помещение в пользование в соответствии с установленными нормами, пригодным для проживания, в черте данного населенного пункта и соответствующим санитарным и техническим нормам г. Красноярска.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, суду пояснила, что истец была вселена в общежитие в 2003году на период реконструкции общежития на 

<

адрес>. В дальнейшем, в связи с трудоустройством истца в организацию ответчика, ФИО1 было предоставлено жилое помещение в общежитии на период состояния в трудовых отношениях. После прекращения трудовых отношения истец не освободила жилое помещение. Имеется вступившее в законную силу решение суда, где истцу отказано в удовлетворении исковых требований о предоставлении жилья на условиях социального найма. Просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав мнение истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1-3 ст. 19 ЖК РФ, жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.

В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на: 

1) частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц; 

2) государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации); 

3) муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям. 

3. В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на: 

1) жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений государственного, муниципального и частного жилищных фондов.;

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ) 

2) специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Согласно ст. 92. ЖК РФ К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения в общежитиях;

3) жилые помещения маневренного фонда;

4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан;

5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;

6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;

7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;

8) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Как установлено в судебном заседании на основании договора обязательства ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ вселена в комнату № общежития, расположенного по адресу: Красноярск 

<

адрес>.

Общежитие истцу представлено с ДД.ММ.ГГГГ временно, на период трудоустройства ФИО1 на работу по совместительству. По условиям договора ФИО1 обязалась освободить комнату в общежитии в случае прекращения трудовых отношений.

В дальнейшем истец была вселена в общежитие по адресу: г.

<

адрес> Свободный 

<

адрес> ком. 632, на период реконструкции общежития на 

<

адрес>.

В 2002году Красноярская школа Управления АПК обратились в суд с заявлением к ФИО1 о выселении, в связи с тем, что трудовые отношения с ФИО1 прекращены.

Решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ отказано в выселении ФИО1, в связи с тем, что ФИО1 является матерью одиночкой, а комната в общежитии ей представлена в связи с трудоустройством по совместительству в общежитии школы Управления УПК. Несмотря на то, что ФИО1 прекратила трудовые отношения, суд учел, что в силу ст. 208 ЖК РФ ее, как мать одиночку следует выселять с предоставлением иного жилого помещения.

Решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-2054/2017 отказано в удовлетворении исковых требований ФГДОУ УВО «КрасГАУ» о выселении ФИО1 и отказано в удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 о признании права пользования жилым помещением- комнатой в общежитии на условиях социального найма. Указанным судом установлено, что ФИО1 не предоставлено доказательств возникновения права пользования спорным жилым помещением на условиях найма в соответствии с законодательством, действовавшим до принятия Жилищного Кодекса РФ ДД.ММ.ГГГГ, поэтому положения ст. 672 ГК, ст. 57 ЖК РФ о социальном найме к правоотношениям сторон не могут быть применимы.

Апелляционным решением Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвую те же лица.

Обращаясь с данным исковым заявлением и настаивая на удовлетворении исковых требований, ФИО1 заявляет, что изначально жилое помещение представленное ей находилось на балансе Красноярской школы Управления АПК. В результате неправомерного выселения и дальнейшего предоставления ей иного жилого помещения, статус которого изменен, считает, что ответчик преднамеренно обманул ее, чем нарушил ее право на возможность владения жилым помещением на условиях социального найма.

Кроме этого указывает, что она была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, состояла в очереди на получение жилого помещения по основному месту работы. По указанным основаниям полагает, что она на момент 1998года имела право на предоставление ей другого жилого помещение с соответствующим статусом, для дальнейшей реализации права на указанное жилое помещение, которое ответчик до настоящего времени не реализовал, в связи с чем просит обяз-ать ответчика предоставить ей жилое помещение.

Решением Октябрьского районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ ГОУ Профессиональный лицей № обязали предоставить ФИО1 другое жилое помещение. Указанное решение суда не исполнено. Вопрос принудительного исполнения данного решения подлежит разрешению в порядке исполнения судебного акта.

Из материалов дела следует, что общежитие по адресу: г.

<

адрес>Свободный дом.70 внесено в Реестр Федерального имущества. Данное общежитие находилось в оперативном управлении ФГОУ ДПО специалистов «Красноярский институт переподготовки кадров агропромышленного комплекса» (школа АПК), в связи с реорганизацией объект передан в оперативное управление ФГОУ ВПО «Красноярский аграрный университет».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании распоряжения территориального управления министерства имущественных отношений РФ по 

<

адрес> от 07.092.2005года №, передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу: г.

<

адрес> свободный 70 является федеральной собственностью. У ФГБОУ ВО «КрасГАУ» в оперативном управлении находится только специализированный жилищный фонд – служебные помещения.

Представленные в судебном заседании доказательства, свидетельствуют, об отсутствии обстоятельств влекущих обязанность ответчика предоставить истцу другое жилое помещение в пользование в соответствии с установленными нормами, пригодным для проживания, в черте данного населенного пункта и соответствующим санитарным и техническим нормам 

<

адрес>, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований истца необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФГОУ ВО «КрасГАУ» о предоставлении жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Красноярска.

Председательствующий подпись И.В. Леонтьева

Копия верна

Судья И.В.Леонтьева