УИД- 04RS0015-01-2024-000169-86

Заочное 

решение

 в окончательной форме 

изготовлено 10 июля 2024 года 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

04 июля 2024 года пгт.Таксимо

Судья Муйского районного суда Республики Бурятия Замбалова О.Н., 

при секретаре Тудвасевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-117/2024 по исковому заявлению Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к наследственному имуществу ФИО1,

установил:

Обращаясь в суд, НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» ( далее - НО «Фонд капитального ремонта») просит взыскать с наследственного имущества ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в размере 21179,84 руб., пени - 1958,07 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины 894,14 рублей. 

Определением суда от 11.06.2024г. привлечено в качестве соответчика ФИО2

Представитель истца по доверенности просил рассмотреть дело в их отсутствии.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась путем направления судебного извещения по месту регистрации (жительства). Однако с указанного места поступают сведения об истечении срока хранения документов при неоднократном ее извещении. При таких обстоятельствах, суд считает ответчика надлежаще извещенным о судебном заседании и необходимым рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства с согласия представителя истца.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Согласно Республиканской программе "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия на 2014-2043 годы", утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 28.02.2014 N 77, обязанность собственников помещений по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома возникает с 01.11.2014года.

Постановлениями Правительства РБ от 30.12.2015 года №680, от 23.12.2016 г. №589, от 17.11.2017 г. №543, от 16.11.2018 г. №641, от 22.10.2019 г. №571 установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия на 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 г. соответственно. Размер взноса зависит от площади помещения, а также от степени благоустройства дома, в котором находится данное помещение. Для расчета задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества применяется тариф для многоквартирных домов за 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что НО «Фонд капитального ремонта» создан постановлением Правительства РБ от 07.03.2014 №93 во исполнение ст.178 ЖК РФ и в соответствии со ст.180 ЖК РФ осуществляет функции регионального оператора.

Также судом установлено, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения 

<

адрес> с 13.05.2022г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно представленного истцом расчета задолженность по лицевому счету составляет за период с 01.04.2021 года по 29.02.2024 года составляет 24032,05рублей руб., в том числе 21179,84 руб. - основного долга, 1958,07 руб. – пени, 894,14 руб.

Согласно ответа ЗАГС Муйского районного сектора Управления ЗАГСа РБ от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки МКУ ЖКХ Администрации МО «Муйский район» следует, что членами семьи ФИО1 являются сын ФИО11, внучка ФИО3, 

<

данные изъяты>.

Согласно записи акта гражданского состояния о рождении детьми ФИО1 являются сын ФИО12. и дочь ФИО13.

Согласно ответа Муйского районного сектора Управления ЗАГСа РБ от ДД.ММ.ГГГГ. сын ФИО14 

<

данные изъяты>., дочь ФИО15 

<

данные изъяты>.

Согласно ответа Муйского районного сектора Управления ЗАГСа РБ от ДД.ММ.ГГГГ. записи акта гражданского состояния о рождении дочерью ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.

Из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. администрации муниципального образования «Муйский район» 

<

данные изъяты>, назначена ФИО1 

<

данные изъяты>.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. администрации муниципального образования «Муйский район» в связи с достижением 

<

данные изъяты>. 

Так, согласно сведений ЗАГСа и администрации муниципального образования «Муйский район» ФИО2 и постановлений администрации муниципального образования «Муйский район» является внучкой умершей ФИО1

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1146 Гражданского кодекса Российской Федерации Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Судом также установлено, что после смерти ФИО1 наследственное дело к имуществу умершей не заводилось.

В силу пункта й статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из пунктов 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункта 2 статьи 1053 Гражданского кодекса Российской Федерации Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Таким образом, суд установил, что после смерти ФИО1 в состав наследственного имущества вошла квартира по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2, как наследник первой очереди, вступил во владение наследственным имуществом, поскольку на дату вступления в наследственные права, а также по настоящее время проживает в данной квартире, пользуется жилым помещением.

Соответственно, ФИО2, как наследник, принявший имущество после смерти наследодателя, независимо от регистрации перехода права собственности, обязан отвечать по содержанию данного имущества, в том числе по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Согласно предоставленным расчетам, задолженность по взносам на капитальный ремонт рассчитана на период с 01.04.2021г. по 29.02.2024г. Судом проверен расчет. Данный расчет верный. Оснований для уменьшения суммы задолженности суд не усматривает.

Согласно 14.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Учитывая, что ответчик своевременно не оплачивала взносы на капитальный ремонт, требования истца о взыскании пени обоснованные и подлежат удовлетворению. Как следует расчету, пени истцом взыскиваются с 01.04.2021г. по 29.02.2024г. Расчет пени судом проверен, оснований для уменьшения размера пени суд не усматривает. Все пени за указанный период составили 1958,07 рублей.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 894,14 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования НО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия" 

<

данные изъяты> удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу НО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия" взносы за капитальный ремонт в сумме 21179 рублей 84 копеек, пени в размере 1958 рублей 07 копеек и судебные расходы в сумме 894 рубля 14 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Муйский районный суд Республики Бурятия. 

Судья О.Н. Замбалова