Дело № 2-434/2026 (2-5315/2025)

74RS0001-01-2025-005625-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2026 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Хабаровой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Коваленко К.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО6 об определении долей в праве общей совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>, равными, признании права собственности по ? доли за каждым.

В обоснование исковых требований указано, что 14.10.1994 года на основании договора № безвозмездной передачи квартиры в общую (совместную) собственность граждан ФИО1 ФИО6 и ФИО2 ФИО6 передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право совместной собственности зарегистрировано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, о чем в ЕГРН внесена запись № от 20.02.2025. В настоящее время Ответчик проживает в квартире одна, за коммунальные платежи плату не вносит в связи с чем, образовывается задолженность, которое периодически погашается истцом в полном объеме. Ответчик в добровольном порядке отказывается заключать соглашение об определении долей в праве собственности на квартиру в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском. Определение долей необходимо для распределения расходов связанных с содержанием имущества, а так же для того чтобы истец мог распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Выслушав представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО3, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В п.5 ст. 244 ГК РФ закреплено, что по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

При этом в силу ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что 14.10.1994 года на основании договора № безвозмездной передачи квартиры в общую (совместную) собственность граждан ФИО1 ФИО6 и ФИО2 ФИО6 передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Право общей совместной собственности зарегистрировано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, о чем в ЕГРН внесена запись № от 20.02.2025

Ответчик проживает в квартире одна, за коммунальные платежи плату не вносит в связи с чем, образовывается задолженность, которое периодически погашается истцом в полном объеме.

Соглашение об определении долей в праве собственности на квартиру в добровольном порядке между собственниками не заключено. Ответчик уклоняется от заключения соглашения об определении долей в добровольном порядке между сторонами.

В соответствии со ст. 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) в случае удовлетворения судом требований об. определении долей в праве общей совместной собственности, такое решение суда будет основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

С учетом установленным обстоятельств, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб., рассчитанной по правилам п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО6 об определении долей в праве общей совместной собственности, удовлетворить.

Определить доли ФИО1 ФИО6 (

<

данные изъяты>) и ФИО2 ФИО6 (

<

данные изъяты>) в праве общей совместной собственности на квартиру с КН №, площадью 45 кв.м. по адресу 

<

адрес>, равными, признать право собственности по ? доли за каждым.

Взыскать с ФИО2 ФИО6 (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1 ФИО6 (

<

данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий: Л.В. Хабарова

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2026 года.

Судья Л.В.Хабарова