Дело № 2-2815/2020

Мотивированное 

решение

 составлено 24.09.2020 г. 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.,

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 16 сентября 2020 года гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, 

установил:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора №, взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 485373,71 руб., в том числе: просроченная ссуда 448449,04 руб., просроченные проценты 27959,40 руб., проценты по просроченной ссуде 754,49 руб., неустойка по ссудному договору 7772,90 руб., неустойка на просроченную ссуду 287,33 руб., комиссия за смс-информирование 149 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 14053,74 руб., обращении взыскания на квартиру, а также взыскании процентов за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 04.06.2020 года по дату вступления решения суда в законную силу, взыскании неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора, начисленной на сумму остатка основного долга, за каждый день просрочки с 04.06.2020 года по дату вступления решения суда в законную силу.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1 заключен кредитный договор №, согласно которому банк предоставил ФИО1 кредит в размере 464938,75 руб. на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), а именно квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на срок 84 мес. под 18,90 % годовых.

В обеспечение исполнения обязательств объект недвижимости находится в залоге (ипотеке) у банка на основании договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность ответчика составляет 485373,71руб., в том числе: в том числе: просроченная ссуда 448449,04 руб., просроченные проценты 27959,40 руб., проценты по просроченной ссуде 754,49 руб., неустойка по ссудному договору 7772,90 руб., неустойка на просроченную ссуду 287,33 руб., комиссия за смс-информирование 149 руб.

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1, будучи надлежаще извещена о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась. Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. судом по адресу регистрации ответчика заказным письмом с уведомлением направлены судебная повестка, копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству, копия искового заявления. ДД.ММ.ГГГГ письмо возвращено отправителю за истечением срока хранения. Таким образом, суд принял необходимые меры к извещению ответчика.

В силу ст. № ФЗ ДД.ММ.ГГГГ N № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами и государством.

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ Постановления Пленума ВС РФ № № от ДД.ММ.ГГГГ. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). 

В этой связи риск неблагоприятных последствий, вызванных неполучением судебного извещения по месту регистрации, ложится на ответчика.

На основании ст.ст. 233-235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. 

Как следует из ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила предусмотренные положениями о займе. 

В соответствии со ст. ст. 810, 811 ГК РФ заёмщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. 

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между банком и ФИО1 заключен кредитный договор № № согласно которому банк предоставил ФИО3 кредит в размере 464938,75 руб. на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), а именно квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на срок 84 мес. под 21,65 % годовых.

Согласно п. 15 кредитного договора на период участия Заемщика в Программе добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков Кредитор снижает процентную ставку по кредиту до 18,90 процентов годовых. 

В обеспечение исполнения обязательств объект недвижимости находится в залоге (ипотеке) у банка основании договора залога (ипотеки) №№ от ДД.ММ.ГГГГ

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. задолженность ответчика составляет 485373,71руб., в том числе: в том числе: просроченная ссуда 448449,04 руб., просроченные проценты 27959,40 руб., проценты по просроченной ссуде 754,49 руб., неустойка по ссудному договору 7772,90 руб., неустойка на просроченную ссуду 287,33 руб., комиссия за смс-информирование 149 руб.

Судом установлено, что до настоящего времени задолженность по кредитному договору ответчиком в добровольном порядке не погашена.

На основании изложенного, суд полагает взыскать с ФИО1 задолженность по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 485373,71руб., в том числе: в том числе: просроченная ссуда 448449,04 руб., просроченные проценты 27959,40 руб., проценты по просроченной ссуде 754,49 руб., неустойка по ссудному договору 7772,90 руб., неустойка на просроченную ссуду 287,33 руб., комиссия за смс-информирование 149 руб.

Расчет задолженности и начисления процентов судом проверен и признан правильным. Оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. 

В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

В обеспечение исполнения обязательств согласно п. 3.3 кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ года, п.2.1 договора залога (ипотеки) №№ от ДД.ММ.ГГГГ и Приложением №1 к договору залога (ипотеки) заемщик предоставил кредитору объект недвижимости в залог квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В силу пп. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Истцом в материалы дела представлен договор залога (ипотеки) №№ от ДД.ММ.ГГГГ года в котором по соглашению сторон, оценочная стоимость предмета залога в целом на момент заключения договора составляет 1590000 руб.

Поскольку неисполнение должником обеспеченного залогом обязательства имеет место, суд полагает обратить взыскание на однокомнатную квартиру, общей площадью 48,1 кв.м., 1 этаж, кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес> принадлежащую ФИО1, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену, с которой начинаются торги в 1590000 рублей. 

Требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. по дату вступления решения суда в законную силу, а также требование о взыскании неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора, начисленных на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу также подлежат удовлетворению, так как задолженность взыскивается на дату ДД.ММ.ГГГГ 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, суд также взыскивает с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по оплате госпошлины 14053,74 руб. Уплата госпошлины подтверждена имеющимся в материалах дела платежным поручением № № от ДД.ММ.ГГГГ 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233 – 237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ г. в общей сумме 485373,71 руб., в том числе: 

- просроченная ссуда 448449,04 руб., 

- просроченные проценты 27959,40 руб.,

- проценты по просроченной ссуде 754,49 руб., 

- неустойка по ссудному договору 7772,90 руб., 

- неустойка на просроченную ссуду 287,33 руб., 

- комиссия за смс-информирование 149,00 руб.

Обратить взыскание на переданное в залог ПАО «Совкомбанк» заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общая площадь 48,1 кв.м., 1 этаж, кадастровый номер №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену, с которой начинаются торги в 1590000 рублей. 

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 14053, 74руб.

Взыскать с ФИО1 проценты за пользование кредитом из расчета 18,9 % годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ года по дату вступления решения суда в законную силу. 

Взыскать с ФИО1 неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ года по дату вступления решения суда в законную силу. 

Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В.Косенкова

76RS0013-02-2020-002212-06