2-638/2017г. 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2017 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Ивженко Н.В.

при секретаре Проничевой В.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в 

<

...> дело по иску ФИО1 к своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО11 с иском к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме зарегистрирован ответчик, который отказывается сниматься с регистрационного учета, чем нарушает ее права и ее несовершеннолетних детей. ФИО8 в доме не проживает, вещей его там нет, обязательств по оплате и содержанию жилого помещения он не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Он утратил право пользования домом и подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из этого дома.

Истец ФИО1, будучи извещена о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО8, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, возражений по иску не представил.

Учитывая данные обстоятельства и согласие истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне ответчика, МО МВД России «Вязниковский», будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, возражений по иску не представили, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. 

Как установлено в суде, истец является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что продавец ФИО8 продал покупателю ФИО1, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО12 жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу 

<

адрес>. В п.3.3 договора указано, что на момент заключения договора в доме зарегистрирован по месту жительства продавец ФИО8, который обязуется сняться с регистрационного учета в течение 3-х месяцев после подписания данного договора.

Согласно выписке из домовой книги, в указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из свидетельств о рождении следует, что истец является матерью несовершеннолетних детей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. рождения. 

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Он в силу ст.304 ГК РФ вправе требовать всякого устранения нарушения его прав, хотя бы это не было связано с лишением владения собственностью.

Ст.31 ЖК РФ определяет лиц, которые могут быть признаны членами семьи собственника, которые при проживании с ним, приобретают такие же права владения, пользования жилым помещением как и собственник. Так, указано, что к членам семьи собственника относятся проживающие с ним супруг, дети и родители собственника. Другие родственники могут быть признаны членом семьи собственника, если они проживают совместно с ним, ведут общее хозяйство, вселены в жилое помещение в качестве члена его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая приведенные правовые нормы, суд считает существенными обстоятельствами, которые необходимо установить для рассмотрения иска, обстоятельства, связанные с наличие либо отсутствием родственных отношений сторон, проживание или нет ответчиков в жилом помещении, причины их не проживания.

Анализируя приведенные доказательства и обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, не является родственником, добровольно прекратил свои права собственности на жилой дом, продал его и выехал на другое постоянное место жительства. Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно прекратил свое право пользования спорным жилым домом.

Сам по себе факт регистрации ответчика по месту жительства в жилом доме не свидетельствует о возникновении или продолжении существования какого-либо права на проживание, поскольку регистрация по месту жительства - это всего лишь административный акт, осуществляемый с целью обеспечения реализации гражданами своих прав и обязанностей, как это следует из Закона « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ

В силу указанного Закона граждане РФ должны быть зарегистрированы по месту своего проживания либо пребывания. В п.30 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. №, указано, что граждане, которые утратили право проживания в жилом помещении, подлежат снятию с регистрационного учета.

Поскольку ответчик прекратил право проживания в жилом доме, то он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении. Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятие его с регистрационного учета. 

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО8 с регистрационного учета по месту жительства из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Ответчик вправе принести заявление об отмене заочного решения в Вязниковский городской суд в течение 7 дней со дня получения его копии.

Стороны вправе обжаловать решение суда во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.В. Ивженко