К делу №2-1326/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2017 года ст. Выселки

Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Теплухин Р.В.,

при секретаре Красноперовой А.Д., 

с участием представителя истцов ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации МО Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 через своего представителя обратились в суд с иском к администрации МО Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что (__)____ года умер племянник истцов ........ На основании свидетельства о праве на наследство, истцы приобрели право на земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью 700 кв.м., кадастровый номер ..., при этом доли истцов составили ФИО2 – ?, Решетняк – ?, ФИО4 – ?. При жизни наследодатель не произвел государственную регистрацию своего права на жилой дом, хотя фактически принял наследство после смерти своей матери и открыто, добросовестно и непрерывно владел объектом недвижимости до своей смерти, платил налоги. Право собственности на земельный участок, на котором расположено домовладение было зарегистрировано в установленном законом порядке. Получить свидетельство о праве на наследство, состоящее из жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: ..., истцы не могут по причине отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов: свидетельств о регистрации права на указанные объекты недвижимости. Просит суд признать право собственности на 1/2 долю за ФИО2, на ? долю за ФИО3, на ? долю за ФИО4 в домовладении, состоящем из жилой дом лит-А общей площадью 77.0 кв.м., тамбур лит-a общей площадью 2,9 кв.м, хозблок литер Г общей площадью 46,6 кв.м., навес Лит- Г1 общей площадью 6,8 кв.м., сарай с подвалом литер Г2 общей площадью 37,1 кв.м., навес Лит- ГЗ общей площадью 13,2 кв.м., сарай литер Г4 общей площадью 9,3 кв.м., уборная литер Г5 общей площадью 1,0 кв.м., навес Лит Гб площадью 14,8 кв.м., навес литер Г7 общей площадью 12,0 кв.м., расположенные по адресу: ...

Представитель истцов ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации МО Выселковский район – ФИО5 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, составу суда доверяет, не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо нотариус Выселковского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явился, причина неявки суд неизвестна, уведомлен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.

На основании ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Положениями ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Как следует из материалов дела, 29 июня 2016 года умер племянник истцов ФИО2.

При жизни наследодатель не произвел государственную регистрацию своего права на жилой дом, хотя фактически принял наследство после смерти своей матери и открыто, добросовестно и непрерывно владел объектом недвижимости до своей смерти, платил налоги. 

Право собственности на земельный участок, на котором расположено домовладение было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону ... от 19 мая 2017 года, наследником имущества ........., умершего (__)____ года является в ? доле дядя ФИО3

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону ... от 18 мая 2017 года, наследником имущества .........., умершего (__)____ года является в 1/2 доле тетя ФИО2

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону ... от 02 июня 2017 года, наследником имущества .........., умершего (__)____ года является в 1/2 доле тетя ФИО4

Как следует из разъяснения нотариуса ФИО6 от 18 мая 2017 года, свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом не может быть выдано, по причине отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов. 

Совокупность изложенных обстоятельств, а также отсутствие спора о праве на спорное недвижимое имущество со стороны третьих лиц дает суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 – удовлетворить.

Признать право собственности на 1/2 долю за ФИО2, (__)____ года рождения, на ? долю за ФИО3, (__)____ года рождения, на ? долю за ФИО4, (__)____ года рождения, в домовладении, состоящем из жилой дом лит-А общей площадью 77.0 кв.м., тамбур лит-a общей площадью 2,9 кв.м, хозблок литер Г общей площадью 46,6 кв.м., навес Лит- Г1 общей площадью 6,8 кв.м., сарай с подвалом литер Г2 общей площадью 37,1 кв.м., навес Лит- ГЗ общей площадью 13,2 кв.м., сарай литер Г4 общей площадью 9,3 кв.м., уборная литер Г5 общей площадью 1,0 кв.м., навес Лит Гб площадью 14,8 кв.м., навес литер Г7 общей площадью 12,0 кв.м., расположенные по адресу: ...

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Выселковского районного суда Теплухин Р.В.