КОПИЯ 

дело № 2-363/2024

УИД 16RS0047-01-2023-005314-02

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

19 января 2024 года город Казань 

Кировский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Галиуллиной Л.Р., при секретаре судебного заседания Прохоровой Л.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, штрафа по договору подряда, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (ранее ФИО3) обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, штрафа по договору подряда, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор купли – продажи жилого дома с земельным участком. Согласно дополнительному соглашению 2 к данному договору продавец ФИО2 обязалась осуществить в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно следующие работы: 

- электромонтажные работы: монтаж электрической проводки, монтаж щитка, автомата, подрозетников, протяжка СИБ кабеля от опоры до щитка дома, монтаж патрона освещения каждой комнаты;

- сантехнические работы: проведение коммуникаций, монтаж труб, канализации, труб отопления, теплый пол, утеплитель пенополистирол 5 см., сшитый полиэтилен, установка котла, коллекторного узла, монтаж радиаторов, опрессовка, выход горячей и холодной воды;

- штукатурные работы, сухая стяжка пола, замена окна в спальне 1 этажа, демонтаж и монтаж передней входной группы забора (исправление испорченной части забора), укладка утеплителя потолка 100 кв.м. (материал предоставляет покупатель).

Истец полностью оплатила вышеуказанные работы ФИО2 в размере 1950 000 рублей. В установленный срок вышеуказанные работы ответчик ФИО4 не выполнила. 

Согласно пункту 3 дополнительного соглашения 2 продавец ФИО2 в случае неисполнения указанных в соглашении работ уплачивает штраф 20 000 рублей за каждый месяц просрочки. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма штрафа за просрочку исполнения обязательств по расчету истца составляет 100 000 рублей. 

В целях досудебного урегулирования спора ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия. Ответчик претензию получила ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответ на претензию не направила, свои обязательства не исполнила. 

Со ссылкой на данные обстоятельства истец просит взыскать с ответчика ФИО2 в свою пользу сумму неосновательного обогащения в размере 1 950 000 рублей, штраф в размере 100 000 рублей за невыполнение в указанный срок работ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 450 рублей, расходы по оплате услуг представителя 20 000 рублей. 

В судебное заседание истец не явилась, от представителя истца ФИО5 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, рассмотрению дела в порядке заочного производства не возражал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, явку представителя не обеспечила, судом извещалась в установленном законом порядке по месту регистрации, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, ФИО6 в судебное заседание не явилась, судом извещалась о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, сведений об уважительности причин неявки не представила. 

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. 

Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. 

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 этого кодекса. 

Пунктом 3 статьи 1109 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки. 

Из приведенных правовых норм следует, что по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату. 

В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 (в настоящее время ФИО1) заключен договор купли – продажи жилого дома с земельным участком, по условиям которого ФИО2 обязалась продать, а ФИО3 купить и оплатить: индивидуальный жилой дом, назначение жилое, площадью 149,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 16:50:350103:2877, земельный участок, площадью 567 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 16:50:350103:2704.

Данные объекты недвижимости переданы ФИО3 по акту приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с дополнительным соглашением 1 к договору купли – продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ на неотделимые улучшения, заключенным между ФИО2, ФИО3, продавец обязуется передать, а покупатель принять и оплатить неотделимые улучшения жилищных условий с использованием стройматериалов на сумму 4 000 000 рублей, расположенные в указанном жилом доме с земельным участком. 

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено дополнительное соглашение 2 к данному договору купли – продажи, согласно которому продавец ФИО2 обязуется осуществить в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно следующие работы: 

- электромонтажные работы: монтаж электрической проводки, монтаж щитка, автомата, подрозетников, протяжка СИБ кабеля от опоры до щитка дома, монтаж патрона освещения каждой комнаты;

- сантехнические работы: проведение коммуникаций, монтаж труб, канализации, труб отопления, теплый пол, утеплитель пенополистирол 5 см., сшитый полиэтилен, установка котла, коллекторного узла, монтаж радиаторов, опрессовка, выход горячей и холодной воды;

- штукатурные работы, сухая стяжка пола, замена окна в спальне 1 этажа, демонтаж и монтаж передней входной группы забора (исправление испорченной части забора), укладка утеплителя потолка 100 кв.м. (материал предоставляет покупатель).

Истец полностью оплатила вышеуказанные работы ФИО2 в размере 1 950 000 рублей, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. В установленный срок вышеуказанные работы ответчик ФИО4 не выполнила. 

В целях досудебного урегулирования спора ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия, которая получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, ответ на данную претензию не направлен ответчиком, денежные средства не возвращены. Доказательств, свидетельствующих об обратном, материалах дела не имеется. 

При изложенных обстоятельствах, суд исходит из того, что ФИО2, получив от истца денежные средства в сумме 1 950 000 рублей, работы, определенные дополнительным соглашением 2 к договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, не выполнила, в установленном порядке возврат данных денежных средств не произведен, доказательств фактически понесенных расходов ответчиком в материалах дела не имеется, в результате чего на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение на сумму 1 950 000 рублей. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в заявленном размере. 

Согласно пункту 3 дополнительного соглашения 2 продавец ФИО2 в случае неисполнения указанных в соглашении работ уплачивает штраф 20 000 рублей за каждый месяц просрочки. 

Руководствуясь вышеуказанными положениями, установленными по делу обстоятельствами, суд исходит из того, что заключенный договор подряда совершен в письменной форме, в нем достигнуто соглашение по всем существенным условиям, предусмотренным действующим законодательством 

При этом договор в установленном законом порядке не оспорен, соответствующих встречных требований не заявлено, срок исполнения обязательств по данному договору истек. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика денежных средств в размере 1 950 000 рублей, штрафа за неисполнение обязательств в соответствии с условиями договора за 5 месяцев просрочки (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере 100 000 рублей (20 000*5) являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно статьям 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела, в том числе суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей. 

С учетом сложности дела, объема оказанных представителем услуг, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца 20 000 рублей в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя. 

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 18 450 рублей, которая в соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит возмещению ответчиком. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии 9216 №) в пользу ФИО1 (паспорт серии 9223 №) сумму неосновательного обогащения в размере 1 950 000 рублей, штраф за неисполнение обязательств по договору 100 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя 20 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 18 450 рублей. 

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Л.Р. Галиуллина 

Справка: заочное решение в окончательной форме составлено судом 26 января 2024 года. 

Судья /подпись/ Л.Р. Галиуллина 

Копия верна.

Судья Кировского

районного суда города Казани Л.Р. Галиуллина