Дело № 2-2200/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 08 июня 2018 года

Центральный районный суд г.Челябинска в составе 

председательствующего М.А. Рыбаковой, 

при секретаре А.С. Апанасенко,

с участием помощника прокурора Центрального района г. Челябинска Черепанова П.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Челябинска к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Челябинска обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> (которая входит в состав 

<

адрес> по указанному адресу).

Требования мотивированы тем, что ФИО1 в качестве члена семьи фио с момента рождения зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время жилое помещение – 

<

адрес> как самостоятельный объект недвижимости отсутствует и входит в состав 

<

адрес>. фио и членам его семьи, как нанимателям 

<

адрес>, в связи с расселением дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, предоставлено другое жилое помещение (

<

адрес>) на основании распоряжения администрации г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ №-е, заключен договор социального найма. Вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ гожа по делу № года установлено, что в настоящее время ФИО1 проживает в квартире своего мужа, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель истца администрации г. Челябинска и третьего лица Департамента по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г. Челябинска в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному суду адресу, о причинах неявки суд не уведомила. 

Суд, заслушав представителя истца и третьего лица, заключение прокурора, который полагал требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действующего до 01 марта 2005 года, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Вступившим в законную силу решение Центрального районного суда г. Челябинска по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, а также подтверждается представленными в настоящее дела доказательствами, что отцу ФИО1 (до замужества фио) на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение – 

<

адрес> на семью из трех человек – фио, его жена фио и дочь – фио (после смены фамилии ФИО1) 

В связи с рождением в 1989 году второй дочери – фио (после смены фамилии фио) семье фио на основании распоряжения ПУВКХ завотделом по учету и распоряжению жилого фонда предоставлена для проживания 

<

адрес> том же 

<

адрес> в г. Челябинске, состоящая из помещений № и №, обозначенных на поэтажном плане первого этажа данного дома, составленного по результатам последней инвентаризации 1989 года. 

Решением Центрального районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, за фио, фио, фио признано право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, о чем ДД.ММ.ГГГГ принято распоряжение администрации 

<

адрес> №. Комиссией по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и по обеспечению пожарной безопасности города Челябинска ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о переселении граждан из указанного аварийного дома в первоочередном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Челябинска издано распоряжение №-е, в соответствии с которым фио (отец ответчика) и членам его семьи предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

На момент издания данного постановления ФИО1 членом семьи фио не являлась, совместно не проживала, при этом в ходе рассмотрения гражданского дела № установлено, что в настоящее время ФИО1 проживает в квартире своего мужа фио, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с которым она создала свою семью. 

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 снята с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована по постоянному месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, учитывая, что ФИО1 выехала из спорной квартиры, не пытаясь вселиться в неё после достижения совершеннолетия, создав свою семью и выехав из 

<

адрес>, она утратила право пользования спорной квартирой №, где была зарегистрирована по постоянному месту жительства.

В соответствии пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденные Постановлением РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого, жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего законную силу решения суда.

Учитывая, что согласно представленной в материалы дела копии паспорта ФИО1, последняя ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета по постоянному месту жительства по адресу: 

<

адрес>, решение суда в части снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу не подлежит приведению в исполнение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации г. Челябинска к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № (которая входит в состав 

<

адрес>) в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Председательствующий п/п М.А. Рыбакова 

Копия верна. Решение в законную силу не вступило.

Судья М.А. Рыбакова

Секретарь А.С. Апанасенко 

Копия верна. Решение вступило в законную силу «___»___________201__ года.

Судья М.А. Рыбакова

Секретарь