№ 2-34/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года г. Туринск Туринский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Куликовой Г.А.,

при секретаре судебного заседания Коркиной Е.М.,

с участием представителя истцов ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО3, действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО4, *********, ФИО5 к ФИО6, ФИО2 и муниципальному образованию Туринский городской округ об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг (о разделе лицевого счета), 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, ФИО5 обратились в Туринский районный суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО2 и муниципальному образованию Туринский городской округ об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг (о разделе лицевого счета).

В обоснование в исковом заявлении указала, что они являются собственниками по 1/6 доле квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,3 кв.м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от *********, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области и выпиской из ЕГРП от *********.

. Совместно с ними сособственником может являться по праву наследования ФИО6, ФИО7, в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, либо, если наследство не принято, то Муниципальное образование Туринский городской округ, как за выморочным имуществом, в силу ст. 1151 Гражданского кодекса РФ. 

Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, пропорционально доле в праве общей долевой собственности. Все расчетные документы приходят на ее имя, ФИО3, и ей приходиться оплачивать счета за коммунальные услуги, в том числе и за доли, не принадлежащие ей и её детям, то есть за остальных сособственников.. В целях установления бремя обязанностей по содержанию и оплате жилья между сособственниками пропорционально доле каждого собственника в праве общей долевой собственности необходимо определить порядок оплаты за коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удается, в связи с неопределенностью с правообладателем на 1/2 долю спорной квартиры.

Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,3 кв.м., между собственниками ФИО3, ********* года рождения, в размере 1/6 доли, ФИО5, ********* года рождения, в размере 1/6 доли, ФИО4, ********* года рождения в размере 1/6 доли, и ФИО2, в размере 1/6 доли, ФИО6, в размере 1/6 доли, Муниципальное образование Туринский городской округ, в размер 1,6 доли, от общего размера оплаты. 

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени его проведения. О причинах не явки суд не уведомили. Не ходатайствовали об отложении судебного заседания. При таких обстоятельствах, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд провел судебное заседание в отсутствии истцов, с участием их представителя ФИО1

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, приведенным в исковом заявлении, суду дополнил, что ФИО3 вместе с детьми зарегистрированы по 

<

адрес>, но там не проживают, в связи с тем, что жилье признано аварийным и непригодным для проживания. Жилье признано аварийным, но начисления по коммунальным платежам не приостанавливаются. Его доверители ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками по 1/6 доле в спорной квартире, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от *********., это половина квартиры. Согласно справки БТИ владельцами этой квартиры являются ФИО6 и ФИО7 1/2 часть квартиры была подарена ФИО6 ФИО8 на основании договора дарения от *********. После смерти ФИО8 наследство приняли его жена и двое детей. В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчиками по делу являются ФИО6 и ФИО2 которые приняла наследство после смерти ФИО7, а также Туринский городской округ. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,3 кв.м., между собственниками ФИО3, ********* года рождения, в размере 1/6 доли, ФИО5, ********* года рождения, в размере 1/6 доли, ФИО4, ********* года рождения в размере 1/6 доли, и ФИО2, в размере 1/6 доли, ФИО6, в размере 1/6 доли, Муниципальное образование Туринский городской округ, в размер 1,6 доли, от общего размера оплаты. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг не возражала, суду пояснила, что она вместе с братом ФИО6 обратились к нотариусу и приняли наследство после смерти отца ФИО7 по 1/6 доли в спорной квартире. 

Ответчики ФИО6, представитель МО Туринский городской округ в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о месте и времени его проведения. О причинах не явки суд не уведомили. Представили ходатайства, в котором просили суд рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие. Таким образом, с учетом положений ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел гражданское дело в отсутствии указанных ответчиков. 

Исследовав представленные истцом доказательства, заслушав объяснения представителя истцов, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. В соответствии со ст.60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. 

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК Российской Федерации) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

На основании ст. 247 ГК Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 на праве общей долевой собственности являются собственниками по 1/6 доле квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,3 кв.м. (л.д.№, свидетельство о праве на наследство по закону №). Кроме того, согласно справки МКУ ТГО «Центр муниципальных услуг» в спорной квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО10, ФИО3 ФИО11, согласно платежным квитанциям АО «Расчетный центр Урала» платежи за жилищно-коммунальные услуги начисляются на количество всех проживающих, и на площадь жилого помещения 45,3 кв.м., платежи на остальных собственников, не зарегистрированных в жилом помещении – ФИО2, ФИО6, не начисляются (л.д.№). 

Также судом установлено, что доля ФИО6 в жилом помещении никем не принята, наследственное дело после его смерти не заводилось.

Согласно ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Поскольку после смерти ФИО6 наследство никто не принял, то его доля в жилом доме является выморочным имуществом и перешла в собственность Туринского городского округа.

Разрешая заявленные требования об определении долей в уплате коммунальных платежей на квартиру, суд также принимает во внимание, что истцы ФИО5, ФИО3 и ее несовершеннолетний сын ФИО4, а также ответчики ФИО2, ФИО6, Муниципальное образование Туринский городской округ являются собственниками жилого помещения, на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно их долям, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности, между сособственниками не достигнуто, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и установлении раздельного порядка оплаты коммунальных услуг между сособственниками, а также размера их участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 249, 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 191-194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО4, ********* рождения, ФИО5 к ФИО6, ФИО2 и муниципальному образованию Туринский городской округ об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг (о разделе лицевого счета), удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,3 кв.м., между собственниками ФИО3, ********* года рождения, в размере 1/6 доли, ФИО5, ********* года рождения, в размере 1/6 доли, ФИО4, ********* года рождения в размере 1/6 доли, и ФИО2, в размере 1/6 доли, ФИО6, в размере 1/6 доли, Муниципальное образование Туринский городской округ, в размер 1,6 доли, от общего размера оплаты. 

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы через канцелярию Туринского районного суда в течение тридцати дней со дня принятия решения суда в окончательной форме. Срок для обжалования судебного решения может быть восстановлен в случае его пропуска по уважительной причине. Решение суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке только при условии его обжалования в апелляционном порядке. 

Решение изготовлено в совещательной комнате печатным способом 17 мая 2017 года.

Председательствующий Г.А. Куликова