Судья Макаровская И.Я. Дело № 33-1219/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 апреля 2017 года город Калуга

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Бирюковой И.В.,

судей Быковской Е.В., Пичуковой Л.М.,

при секретаре Лёзиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Быковской Е.В. дело по частной жалобе ФИО1 на определение судьи Обнинского городского суда Калужской области от 16 февраля 2017 года о возвращении искового заявления,

УСТАНОВИЛА:

13 февраля 2017 года ФИО1, обратившись с иском к ФИО2, просил зарегистрировать переход права собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

126>, имеющий площадь 1168 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска ссылался на то, что 14 октября 2015 года между сторонами заключен договор купли-продажи указанного земельного участка, ответчица уклоняется от регистрации перехода права собственности на него.

Определением судьи Обнинского городского суда Калужской области от 16 февраля 2017 года исковое заявление было возвращено на основании пункта 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ввиду необходимости разрешения спора по правилам общей подсудности, то есть по месту жительства ответчика. 

В частной жалобе ФИО1 ставит вопрос об отмене определения, возвращении искового заявления в суд для разрешения по существу.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Возвращая исковое заявление, судья указал на то, что указанный спор подлежит разрешению по месту проживания ответчика в г.Москве в соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Судебная коллегия с данными выводами судьи не согласилась.

Так, в соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, а также иными федеральными законами. В силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). 

В указанной связи определение судьи подлежит отмене с направлением искового заявления в Обнинский городской суд Калужской области для рассмотрения.

Руководствуясь статьями 329 и 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение судьи Обнинского городского суда Калужской области от 16 февраля 2017года отменить, исковое заявление направить для рассмотрения в тот же суд.

Председательствующий:

Судьи: