УИД: 78RS0№-15 КОПИЯ

Дело № 12 февраля 2025 года 

Решение

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи – Васильевой М.Ю.

С участием прокурора ФИО7,

При секретаре – ФИО8

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратился в Куйбышевский районный суд Санкт –Петербурга с требованием, заявленными к ФИО5, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, что он является собственником комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: Санкт – Петербург, 

<

адрес>, которую приобрел по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Прежним владельцем в квартире зарегистрированы ответчики, однако, данная регистрация не является обременением. Поскольку ответчики в квартире не проживают, членами семьи истца не являются он просит признать их утратившими право пользования жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО2 добровольно был снят с регистрационного учета, в связи с чем в части требований к данному ответчику истец не поддержал требования иска, заявив о признании утратившего право пользования жилым помещением в отношении ФИО5

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил участие своего представителя, который требования иска поддержал. 

Ответчик ФИО5, его законный представитель ФИО4, будучи извещенными о слушании дела надлежащим образом по адресу регистрации несовершеннолетнего и его законного представителя (

<

адрес>. П. Семиозерье, 

<

адрес>), в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом путем направления в адрес места жительства, по которым судебные повестки не получены по причине неявки адресата по оставленному на его имя извещению, что свидетельствует об отказе от получения такого судебного извещения.

Как указано в абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной им в пунктах 67-68 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним ( пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 16.5.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Следовательно, отказываясь от получения поступающей в ее адрес корреспонденции, сторона по делу (в данном случае ответчик) несет самостоятельно все неблагоприятные последствия, связанные с этим, поскольку доказательств того, что имелись какие-либо объективные причины для этого, стороной не представлено.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, проверив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что истец является собственником комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: Санкт – Петербург, 

<

адрес>, которую приобрел по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Прежним владельцем в квартире зарегистрированы ответчики, однако, данная регистрация не является обременением. Истец указал, что поскольку ответчики в квартире не проживают, членами семьи истца не являются он просит признать их утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пунктов 1,2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как установлено судом, ответчик ФИО5 имеет только отца, его мать –ФИО3 скончалась в 2021 году. При этом, отце ФИО5 –ФИО4 родительских прав в отношении сына не лишен, является его единственным законным представителем, зарегистрирован по месту жительства постоянно в 

<

адрес>. Пос. Семиозерье, 

<

адрес>), а потому, с учетом того, что ответчик ФИО5 не проживает по адресу его регистрации и регистрации по месту пребывания не имеет суд приходит к выводу о том, что постоянным местом жительства ответчика является место жительства его отца в ленинградской области, 

<

адрес>. Пос. Семиозерье, 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были.

Поскольку ответчик не являются членом семьи истца, не проживает в спорном жилом помещении, никаких прав пользования квартирой, являющихся самостоятельными правами относительно прав собственника жилого помещения, не имеет, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> – Петербург, 

<

адрес>, с соблюдением правил регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца. 

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья -