РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 октября 2020 года г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Прибылова А.В., с участием

истца ФИО1, 

при секретаре судебного заседания Гагариной Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-406/2020 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Зарайск об установлении юридического факта владения земельным участком на праве собственности и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом уточнений обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Зарайск Московской области об установлении юридического факта владения земельным участком на праве собственности и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обосновании исковых требований указав, что 10 декабря 2019 года умер Ш.С.Н.. 24 января 2020 года истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Среди наследуемого имущества имеется земельный участок, площадью --- га, расположенный по адресу: (адрес 1), принадлежащий ее супругу на основании Постановления № 10 Администрации --- сельского Совета Зарайского района Московской области от 02 июля 1992 года. Спор о праве на указанный земельный участок отсутствует, поскольку истица является единственным наследником. Истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ее мужа Ш.С.Н.. Однако нотариус ФИО2 разъяснила, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок не имеет возможности, так как в правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах имеются противоречия, а именно, что в представленном истицей постановление № 10 администрации --- сельского совета Зарайского района Московской области от 02 июля 1992 года за супругом Ш.С.Н. закреплен в собственность земельный участок с кадастровым № (1), размером --- га в д.--- Зарайского района, а в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 06 апреля 2020 года за вышеуказанным кадастровым номером зарегистрирован земельный участок размером ---- кв.м., по адресу: (адрес 1). Имеющиеся разногласия в документах нарушают ее права как наследника, т.к. при имеющейся в документе ошибке невозможно вступить в права наследования на указанный земельный участок. Согласно постановлению Администрации Зарайского муниципального района Московской области № 10 от 02 июля 1992 года и справки Администрации сельского поселения ---- Зарайского района Московской области от 19 октября 2010 года № 309 за ее мужем Ш.С.Н. был закреплен земельный участок, площадью ---- га в д. ----. Однако, из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что земельный участок, площадью --- кв.м., расположенный по адресу: (адрес 1), поставлен на кадастровый учёт и имеет кадастровый № (1). Истица, являясь законной супругой умершего Ш.С.Н., и будучи зарегистрированной по месту жительства наследодателя, является наследником, фактически принявшим наследство после смерти Ш.С.Н. Указанное обстоятельство подтверждается справкой нотариуса ФИО2 об открытии наследства от 24 января 2020 года. В этой связи истец просит суд установить факт владения за умершим Ш.С.Н. на праве собственности земельным участком с кадастровым № (1), расположенным по адресу: (адрес 1), площадью --- кв.м., категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства; - признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым № (1), расположенный по адресу: (адрес 1), площадью ---кв. м.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа Зарайск не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Третье лицо, нотариус Зарайского нотариального округа Московской области ФИО2 не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не явился, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав мнение истца, допросив свидетелей, изучив доводы иска, материалы дела и представленные суду доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

По правилам ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (пункт 1 статьи 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела усматривается, что Ш.С.Н. на основании постановления Администрации Зарайского муниципального района Московской области № 10 от 02.07.1992г был предоставлен в собственность земельный участок площадью --- кв.м по адресу: (адрес 2). (л.д.16).

Ш.С.Н. умер 10.12.2019г., что подтверждается свидетельством о смерти --- № --- от 11.12.2019г. (л.д. 15).

Наследником к имуществу Ш.С.Н., умершего 10.12.2019г, является его супруга ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака ---№ --- от 28.07.1984г (л.д. 14).

Истица в установленный законом срок, обратилась к нотариусу Зарайского нотариального округа Московской области ФИО2 с заявлением о принятии наследства по закону.

Нотариусом ФИО2 24.01.2020г. было заведено наследственное дело № ----(л.д. 59-66).

Однако, 13.04.2020г. нотариусом ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым № (1), находящийся по адресу: (адрес 1), так как в правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах имелись противоречия, а именно, в представленном истицей постановление № 10 администрации --- сельского совета Зарайского района Московской области от 02 июля 1992 года за супругом Ш.С.Н. закреплен в собственность земельный участок с кадастровым № (1), размером --- га в д. --- Зарайского района, а в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 06 апреля 2020 года за вышеуказанным кадастровым номером зарегистрирован земельный участок размером --- кв.м., по адресу: (адрес 1).

Во внесудебном порядке истица лишена возможности вступить в права наследования на указанный земельный участок.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено, что Ш.С.Н. на основании постановления Администрации ----- сельского совета Зарайского района Московской области № 10 от 02.07.1992г был предоставлен в собственность земельный участок площадью --- кв.м. по адресу: (адрес 2). (л.д. 16).

Согласно выписке из ЕГРН от 16.07.2020 на кадастровом учете стоит земельный участок с кадастровым № (1), общей площадью --- кв.м., расположенного по адресу: (адрес 2). (л.д.39-42).

Допрошенный в судебном заседании свидетель И.Е.Ю. показал, что земельный участок выделялся его отцу. Земельным участком они пользуются давно, на данном земельном участке сажают картошку. Спорный земельный участок всегда находился в д. --- г.о. Зарайск. Земельный участок не огорожен, строений нет. Со стороны соседей споров по границам земельного участка нет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Ф.Т.П. показала, что она является тетей умершего Ш.С.Н. Земельный участок был выделен Ш.С.Н. в 1986-1987 году в д. --- г.о. Зарайск. Все это время спорным земельным участком пользовалась семья Ш.. После смерти Ш.С.Н. за земельным участком ухаживала его жена ФИО1, сажала там картошку. Построек на земельном участке нет, забором он не огорожен. Каких-либо притязаний со стороны соседей и администрации г.о. Зарайск нет. Спорный земельный участок расположен в д. --. 

Суд принимает во внимание показания свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречат друг другу и материалам дела, свидетели заинтересованными лицами по делу не являются. 

Таким образом, факт владения и пользования спорным земельным участком, расположенным по адресу: (адрес 1), был подтвержден объяснениями истца, свидетелями в ходе судебного заседания и никем не оспаривался.

Истец, по мнению суда, представила все необходимые доказательства в подтверждение своих доводов, а именно: копию свидетельства о смерти Ш.С.Н, выписку из ЕГРН на земельный участок с кадастровым № (1), копию наследственного дела к имуществу умершего Ш.С.Н.

При таких обстоятельствах, суд делает суждение о необходимости удовлетворения требований истца об установлении юридического факта владения земельным участком на праве собственности и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Зарайск об установлении юридического факта владения земельным участком на праве собственности и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт владения Ш.С.Н., умершего 10.12.2019 года, на праве собственности земельным участком с кадастровым № (1), площадью --- кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личное подсобного хозяйства, расположенным по адресу: (адрес 1).

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым № (1), площадью --- кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личное подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес 1), в порядке наследования, после смерти Ш.С.Н., умершего 10.12.2019г.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено 13 октября 2020 года.

Судья А.В.Прибылов