Дело № 2-2785/2024

УИД №50RS0053-01-2024-003173-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о. Электросталь Московской области

Резолютивная часть решения оглашена 11 сентября 2024 года

Решение изготовлено в окончательной форме 09 октября 2024 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Голочановой И.В., с участием помощника прокурора Дорошенко М.И., при секретаре Готиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-2785/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес> 6, кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.07.2024. Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, не являющийся собственником жилого помещения. Истец считает, что у ответчика с 29.02.2024 право пользования жилым помещением прекращено, и он не может быть зарегистрирован в жилом помещении в связи с расторжением брака между истцом и ответчиком, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 20.04.2024 серии №. 

Истец просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2, извещавшегося о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, не представившего суду сведений о причинах неявки и не просившего рассмотреть дело в его отсутствие, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с 28.07.2017 года на основании договора купли-продажи от 22.07.2017, что подтверждается выпиской из ЕГРН и материалами дела.

Согласно справке от 29.01.2024, в квартире зарегистрированы: истец ФИО1 с 25.09.2018 года, несовершеннолетняя ФИО3 с 16.05.2000, несовершеннолетняя ФИО4 с 25.09.2018 и ответчик ФИО2 с 16.11.2017.

Из материалов дела следует, что брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 30.03.2024 года на основании решения мирового судьи судебного участка №286 Электростальского судебного района Московской области от 29.02.2024, что подтверждается представленной истцом копией свидетельства о расторжении брака.

Между сторонами 21.06.2017 года заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом города Балашиха Московской области ФИО5 в реестре за №№, согласно которого, недвижимое имущество, приобретаемое одним из супругов, в том числе за счет ипотечного кредита, будет являться личной собственностью того супруга, который заключает и подписывает кредитный договор, а обязательства по возврату данного кредита его личным обязательством.

В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, бремя его содержания не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлены доказательства, опровергающие доводы истца. 

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что у ответчика ФИО2 отсутствует право пользования спорным жилым помещением, поскольку на момент рассмотрения дела ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, имущество является личной собственностью истца на основании брачного договора, стороны не ведут совместного хозяйства, единого бюджета и общих вещей не имеют, а поэтому требование о признании его утратившим право пользования указанным жилым помещением полагает подлежащим удовлетворению.

Поскольку ответчик признан утратившим права пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.В. Голочанова