Дело №... 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2019 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Селютине И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Опора» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

СНТ «Опора» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просило обратить взыскание на земельный участок площадью 1168 кв.м. №..., расположенный по адресу 

<

адрес>», кадастровый №... путем реализации с торгов в рамках исполнительного производства во исполнение заочного решения Октябрьского районного суда г. Новосибирска по гражданскому делу №...

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским районным судом г. Новосибирска по гражданскому делу по иску СНТ «Опора» к ФИО1 вынесено заочное решение, которым с ФИО1 взыскана задолженность по оплате целевых взносов за период с 2014 года по 2017 год в сумме 46 186 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за нарушение сроков оплаты взносов в сумме 7201 руб. 81 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1801 руб. 61 коп., расходы на представителя в размере 10 000 руб. Истцу выдан исполнительный лист ФС №....

ДД.ММ.ГГГГ отделом службы судебных приставов по 

<

адрес> г. Новосибирска судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство. Требования исполнительного документа не исполнены до настоящего времени.

Должник на праве собственности владеет земельным участком площадью 1168 кв.м. №..., расположенным по адресу 

<

адрес>», кадастровый №..., иного имущества подлежащего описи и аресту у должника отсутствует.

Рассматриваемый земельный участок не застроен и свободен от каких-либо построек функционально соответствующих требованиям, предъявляемым для жилых помещений.

Представитель СНТ «Опора» ФИО2 в судебном заседании исковое заявление поддержала, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что в настоящее время исполнительному производству присвоен номер №...-ИП.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен в порядке ст. 117 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 79 Закона РФ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В п. п. 58, 62 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" даны разъяснения требований действующего законодательства при обращении взыскания на земельные участки.

Из содержания указанных разъяснений следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи.

Судом установлено, что вступившим в законную силу заочным решением Октябрьского районного суда г. Новосибирска по гражданскому делу №... с ФИО1 взыскана задолженность по оплате целевых взносов за период с 2014 года по 2017 год в сумме 46 186 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за нарушение сроков оплаты взносов в сумме 7201 руб. 81 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1801 руб. 61 коп., расходы на представителя в размере 10 000 руб. 

Истцу выдан исполнительный лист ФС №....

ДД.ММ.ГГГГ отделом службы судебных приставов по 

<

адрес> г. Новосибирска судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство №...-ИП. Требования исполнительного документа не исполнены до настоящего времени.

В рамках исполнительного производства №...-ИП (предыдущий регистрационный номер №...-ИП) установлено, что должник на праве собственности владеет земельным участком площадью 1168 кв.м. №..., расположенным по адресу 

<

адрес>», кадастровый №..., кадастровая стоимость 108 647 руб. 36 коп.

Также судебным приставом-исполнителем установлено, что иного имущества, принадлежащего должнику на праве собственности, не имеется.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Единый государственный реестр недвижимости не содержит сведений о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по данному адресу.

Таким образом, жилых помещений, при нахождении которых на земельном участке абз. 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на спорном земельном участке не имеется.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку заочное решение Октябрьского районного суда г. Новосибирска ответчиком добровольно не исполнено; у ответчика отсутствуют денежные средства в сумме 65 188 руб. 61 коп. для погашения суммы задолженности по исполнительному производству №...-ИП, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание у ответчика не имеется; сведений о том, что на указанном земельном участке имеется жилой дом, являющейся единственным местом жительства ответчика и его семьи и неразрывно связан с земельным участком и невозможностью их разделения не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на принадлежащий на праве собственности ФИО1 земельный участок: площадь 1168 кв.м., кадастровый №..., номер государственной регистрации №... от ДД.ММ.ГГГГ, адрес Новосибирская область, Новосибирский район, Морской сельсовет, СНТ «Опора», участок №..., в рамках исполнительного производства №...-ИП находящегося в производстве ОСП по 

<

адрес> г. Новосибирска Управления ФССП по Новосибирской области и возбужденного на основании исполнительного листа ФС №....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Попова