Дело № 2-2718/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 18 декабря 2019 года 

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мельниковой С.П., 

при секретаре Ляпиной Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 к ФИО2 о взыскании денежных средств, определении порядка оплаты по коммунальным услугам, возложении обязанности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО2, в котором просят (с учетом уточнений) взыскать с ответчика в пользу ФИО1 денежные средства в счет произведенных платежей за коммунальные услуги в сумме 62 264,45 руб.; установить ФИО1 размер ее участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: АДРЕС, равный 5/18 долей общей площади жилого помещения; установить ФИО2 размере его участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: АДРЕС, равный 5/18 долей общей площади жилого помещения; установить ФИО3 размер ее участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: АДРЕС, равный 2/9 доли общей площади жилого помещения; установить ФИО2 размер его участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: АДРЕС, равный 2/9 доли общей площади жилого помещения; возложить на ООО «УК «ЖЭУ №2» обязанность заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальные услуги с собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС в соответствии с их долями в праве собственности на квартиру по 5/18 долей ФИО1 и ФИО2, по 2/9 доли ФИО2 и ФИО3; а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 068 руб. 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 и ее бывшему мужу ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: АДРЕС по 5/18 долей в общей долевой собственности. Также по 2/9 доли находится в собственности у совместных детей – ФИО2, ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА. Управление многоквартирным домом, в котором расположена спорная квартира осуществляет ООО «УК «ЖЭУ №2». После расторжения брака, ответчик ФИО2 остался проживать в вышеназванной квартире, однако плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, все бремя оплаты фактически несет истица ФИО1 Соглашение об определении порядка оплаты коммунальных платежей между собственниками не достигнуто. 

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены МУП «Водоканал» г. Новоалтайска, ООО «Сбытсервис», ООО «Алтайтехнопарк», МУП «Новоалтаские тепловые сети», ООО «Промстройсервис», ООО «Тепловодоприбор», Региональный оператор АК «Фонд капитального ремонта МКД», АО «Эко-Комплекс», АО «Алтайкрайэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз г. Новосибирск филиал в Алтайском крае. В последствии при рассмотрении дела МУП «Водоканал» г. Новоалтайска исключен из числа третьих лиц. 

Истцы ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель истца ФИО1 – ФИО4 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных уточненных требований по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ранее в судебном заседании признавал исковые требования в полном объеме, не возражал против удовлетворения, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «УК «ЖЭУ №2» - ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО «Сбытсервис» - ФИО6, действующая на основании доверенности» в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представители третьих лиц – ООО «Алтайтехнопарк», МУП «Новоалтаские тепловые сети», ООО «Промстройсервис», ООО «Тепловодоприбор», Региональный оператор АК «Фонд капитального ремонта МКД», АО «Эко-Комплекс», АО «Алтайкрайэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз г. Новосибирск филиал в Алтайском крае в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, возражений относительно заявленных исковых требований не представили. 

Суд, с учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя третьего лица ООО «Сбытсервис» - ФИО6, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями статьи 158 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса РФ). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке. Решением мирового судьи судебного участка №3 г. Новоалтайска Алтайского края брак прекращен – ДАТА. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДАТА, ФИО1 и ФИО2 принадлежит по 5/18 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, ФИО2 и ФИО3 принадлежит по 2/9 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Согласно выписке из домовой книги от ДАТА С-вы зарегистрированы и проживают по адресу: АДРЕС с ДАТА. 

После прекращения брачных отношений и по настоящее время, С-вы проживают совместно в спорном жилом помещении, что подтверждается пояснениями сторон. 

Как усматривается из представленных в материалы дела копий паспортов С-вы зарегистрированы по адресу: АДРЕС5, с ДАТА. 

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 27 - 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 22 от 27 июня 2017 г. "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Статья 12 ГПК РФ устанавливает, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В связи с чем, положения статей 56, 57 ГПК РФ возлагают на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По общему правилу статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Между тем, доказательств обращения истца к ООО «УК «ЖЭУ №2», ООО «Сбытсервис», ООО «Алтайтехнопарк», МУП «Новоалтаские тепловые сети», ООО «Промстройсервис», ООО «Тепловодоприбор», Региональный оператор АК «Фонд капитального ремонта МКД», АО «Эко-Комплекс», АО «Алтайкрайэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз г. Новосибирск филиал в Алтайском крае с требованием заключить с ним отдельное соглашение, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдать отдельный платежный документ, не представлено

При таких обстоятельствах обязанность по оплате счетов, приходящихся на доли несовершеннолетних сособственников возлагается на их законных представителей ФИО2 и ФИО1 

По адресу: АДРЕС, установлены индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды, газа, электроэнергии.

Поскольку истцы и ответчик являются сособственниками указанной квартиры, как участники долевой собственности, они имеют право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, с учетом долей несовершеннолетних детей, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

В соответствии ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющие соответствующие виды деятельности. 

Из материалов дела следует, что начисление платы за содержание жилого помещения, а также взноса на капитальный ремонт осуществляется исходя из общей площади жилого помещения.

На основании пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" "индивидуальный прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за его содержание и капитальный ремонт (п. п. 1 и 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), начисление которых осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 ГК РФ), доли в оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, а также за коммунальную услугу по отоплению должны соответствовать долям каждого собственника в праве собственности на жилое помещение.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, в редакции от 04.07.2012, собственники жилых помещений вправе заключать соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Стороны в судебном заседании пояснили, что порядок пользования спорной квартирой между ними не определен.Однако, несмотря на это, ответчик является собственником 5/18 долей спорной квартиры, от уплаты коммунальных платежей, содержания квартиры, он уклоняется.

Установлено, что все расходы по содержанию квартиры расположенной по адресу: АДРЕС момента фактического прекращения брачных отношений, с ДАТА по сентябрь 2019 оплачивала ФИО1 

Соответственно порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: АДРЕС, суд определяет в соответствии с приходящейся на каждого долей в праве общей долевой собственности следующим образом: - ФИО1 по 5/18 долей, ФИО2 – 5/18 долей, ФИО3 – 2/9 доли, ФИО2 - 2/9 доли, а также возложить обязанность на управляющую компанию ООО «УК «ЖЭУ №2» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2 отдельные соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних.

В силу п.п. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Расчет произведенных истицей платежей за долю ответчика и ? долю от платежей, приходящихся на детей (в период их несовершеннолетия), расходы по которой должен был нести ответчик, судом проверен, признан верным, ответчиком не оспорен.

С учетом изложенного с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с апреля 2017 по сентябрь 2019 в общем размере 62 264,45 рублей.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию понесенные по делу судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 242 руб.

Поскольку при подаче иска истцом не доплачена государственная пошлина, суд взыскивает с ответчика ФИО2 государственную пошлину в доход муниципального образования городского округа города Новоалтайска Алтайского края в размере 125,93 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в счет произведенных платежей за коммунальные услуги в сумме62 264,45 руб.

Определить следующий порядок участия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: АДРЕС в соответствии с приходящейся на каждого долей в праве общей долевой собственности: - ФИО1 по 5/18 долей, ФИО2 – 5/18 долей, ФИО3 – 2/9 доли, ФИО2 - 2/9 доли.

Возложить обязанность на управляющую компанию ООО «УК «ЖЭУ №2» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2 отдельные соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в размере 2 242 рубля.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 125,93 руб. в доход муниципального образования городского округа города Новоалтайска Алтайского края.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.П. Мельникова

Мотивированное решение изготовлено 24.12.2019.