Дело № 2 -3362/19 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2019 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.

при секретаре Захаровой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Мосстроймеханизация-5» о признании права собственности на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ 

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что 12 сентября 2005 года заключил с ООО «Ви Эм Пи Недвижимость» договор о долевом участии в строительстве №, по условиям которого он имел право на получение трехкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>. По дополнительному соглашению № сумма договора составляет 48060 долларов США. По соглашению от 17 сентября 2013 года, заключенному с ответчиком, у него возникли права на трехкомнатную квартиру номер 589 на 2-м этаже в 8 секции номер на площадке 1, общей площадью 105,04 кв.м. 

Оформить право собственности в настоящее время он не может, т.к. ответчиком не представлен полный пакет документов, необходимых для государственной регистрации права собственности, просит признать за ним право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, просил удовлетворить.

Ответчик – представитель АО «Мосстроймеханизация-5» в суд не явился, извещен надлежащим образом. 

Третье лицо – представитель Администрации Городского округа Балашиха Московской области в суд не явился, надлежаще извещен. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона им иных правовых актов, приобретается этим лицом

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона.

Судом установлено, что 12 сентября 2005 года ФИО1 заключил с ООО «Ви Эм Пи Недвижимость» договор о долевом участии в строительстве №, по условиям которого он имел право на получение трехкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>. По дополнительному соглашению № сумма договора составляет 48060 долларов США.

17 сентября 2013 года между ЗАО «Мосстроймеханизация-5» и ФИО1 заключено соглашение в силу которого у истца возникли права на трехкомнатную квартиру на 2-м этаже в 8 секции номер на площадке 1, общей площадью 105,04 кв.м. (л.д. 33-36).

По акту приема-передачи (о вступлении в права владения, пользования и распоряжения квартирой) от 15 октября 2019 года ФИО1 передана квартира по адресу: 

<

адрес> (л.д. 39).

При таких обстоятельствах, учитывая, что обязательства по оплате жилого помещения со стороны истца исполнены, принимая во внимание вышеизложенное, суд считает требования о признании права собственности на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

25 декабря 2014 г. Московской областной Думой принят Закон № 16/111-П «Об объединении городов областного подчинения Московской области Балашиха и Железнодорожный и внесении изменения в Закон Московской области «Об административно-территориальном устройстве Московской области».

Статьей 1 указанного Закона установлено объединить административно-территориальные единицы Московской области – город областного подчинения Московской области Балашиха и город областного подчинения Московской области Железнодорожный в административно-территориальную единицу Московской области – город областного подчинения Московской области с сохранением наименования «Балашиха».

Согласно п. 1 Решения Совета депутатов г.о. Балашиха Московской области «Об упорядочении наименований территории городского округа Балашиха Московской области» № 11/07 от 19.08.2015 г. - территории города областного подчинения Московской области Железнодорожный, объединенной с городом областного подчинения Московской области Балашиха, присвоить наименования по микрорайонам с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов.

В соответствии с Приложением к Решению Совета депутатов от 19.08.2015 г. № 11/07 - улица Соловьева относится к микрорайону Кучино.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ

Иск ФИО1 к АО «Мосстроймеханизация-5» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для постановки квартиры на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности за ФИО1

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

Федеральный судья Иванова Е.А.

Мотивированный текст решения

изготовлен 19 ноября 2019 года