Дело №2-960/2025

УИД: 42RS0006-01-2025-001665-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Гудзь О.В.

при секретаре Кузьминых Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

11 ноября 2025 года

гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Рудничному и Кировскому районам г. Кемерово ФИО7 к ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Рудничному и Кировскому районам г. Кемерово обратился в суд с иском к ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок. Свои требования мотивирует следующим.

Решением мирового судьи судебного участка №3 г. Анжеро-Судженска по гражданскому делу №*** от ДД.ММ.ГГГГ, вынесено решение о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ

Решением мирового судьи судебного участка №3 Кировского района г. Кемерово по гражданскому делу №*** от ДД.ММ.ГГГГ, вынесено решение о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.

Решением и.о. мирового судьи судебного участка №3 Кировского района г. Кемерово по гражданскому делу №*** от ДД.ММ.ГГГГ, вынесено решение о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, уроженец 

<

адрес> не исполняет решения суда по делу №*** от ДД.ММ.ГГГГ, №*** от ДД.ММ.ГГГГ и №*** от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем общая задолженность по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1111619,71 рублей. Согласно полученному ответу из федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области ФИО8 значится недвижимое имущество (в виде земельного участка), находящегося по 

<

адрес>. Площадь объекта — 

<

данные изъяты> кадастровый №***, размер доли в праве - 

<

данные изъяты>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ На основании выше указанного вынесено постановления о запрете на совершений действии по регистрации.

Данная информация подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимость имущество о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

На основании изложенного, просит суд обратить взыскания на имущество ФИО8, а именно: недвижимое имущество (в виде земельного участка), находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый 

<

адрес>. Площадь объекта — 

<

данные изъяты>., кадастровый номер №***, размер доли в праве — 

<

данные изъяты> дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец – судебный пристав-исполнитель ОСП по Рудничному и Кировскому районам г. Кемерово ФИО7 не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.72).

В судебное заседание ответчик ФИО8 не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.70).

В судебное заседание третьи лица ФИО9, Романовская (ФИО11, ФИО10) А.В. не явились, не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.71,73,74). Конверты с судебными извещениями на имя Романовскоой (ФИО11, ФИО10) А.В. вернулись в адрес суда неврученными в связи с истечением срока хранения (л.д.75,76). Поскольку оставление повторных извещений для почтовых отправлений разряда «судебное» в настоящее время Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Минцифры России от 17.04.2023 № 382, не предусмотрено, третье лицо ФИО11 извещена надлежащим образом.

ФИО9 просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения требований, о чем в материалы дела представила соответствующее заявление (л.д.69).

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

В соответствии с ч.1 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством. 

В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством. 

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с п. 58, п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве (п. 58).

Пока иное не доказано заинтересованными лицами, принадлежность должнику-гражданину движимого имущества, на которое можно обратить взыскание, в помещении либо на огражденном (защищенном) от доступа иных лиц земельном участке, находящимися в собственности и (или) во владении должника, презюмируется (п. 59).

Согласно ч. 1, ч. 2, ч. 3, ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1).

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с ч. 3 ст. 71 настоящего Федерального закона (ч. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4). 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №3, и.о. мирового судьи судебного участка №4 г. Анжеро-Судженск выдан исполнительный лист 

<

данные изъяты> на взыскание с ФИО8 алиментов на содержание несовершеннолетнего ФИО1ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> заработка и (или) иного дохода в пользу ФИО12 до совершеннолетия ребенка (л.д.5-7).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Анжеро-Судженску УФССП России по Кемеровской области, на основании исполнительного листа №***, возбуждено исполнительное производство №*** (л.д.10-11).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 3 Кировского судебного района г. Кемерово вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО8 в пользу ФИО8 алиментов на содержание несовершеннолетних детей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> части заработка и(или) иного дохода ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до совершеннолетия ребенка. Судебный приказ вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем МОСП по Рудничному и Кировскому районам г. Кемерово УФССП России по Кемеровской области-Кузбассу, на основании судебного приказа №*** от ДД.ММ.ГГГГ, возбуждено исполнительное производство №*** (л.д.15-17).

ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка № 3 Кировского судебного района г. Кемерово вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО8 в пользу ФИО11 алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка ФИО5., ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> части заработка и(или) иного дохода ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до совершеннолетия ребенка. Судебный приказ вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Рудничному и Кировскому районам г. Кемерово ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу, на основании судебного приказа №*** от ДД.ММ.ГГГГ, возбуждено исполнительное производство №*** (л.д.12-14).

Постановлением судебного пристава-исполнителя СП по Рудничному и Кировскому районам г. Кемерово ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу от ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства от ДД.ММ.ГГГГ №*** от ДД.ММ.ГГГГ №*** (ранее №***), от ДД.ММ.ГГГГ №*** (ранее №***), в сводное исполнительное производство и присвоен номер №*** (л.д.18).

Постановлением судебного пристава-исполнителя СП по Рудничному и Кировскому районам г. Кемерово ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №*** ФИО8 определена задолженность по алиментам на содержание несовершеннолетнего ребенка (детей) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 582835,43 руб. (л.д.24).

Постановлением судебного пристава-исполнителя СП по Рудничному и Кировскому районам г. Кемерово ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №*** ФИО8 определена задолженность по алиментам на содержание несовершеннолетнего ребенка (детей) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 25777,64 руб. (л.д.25).

Постановлением судебного пристава-исполнителя СП по Рудничному и Кировскому районам г. Кемерово ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №*** ФИО8 определена задолженность по алиментам на содержание несовершеннолетнего ребенка (детей) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 503006,64 руб. (л.д.26-27).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежали (принадлежат) следующие объекты недвижимости:

- 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок по 

<

адрес>;

- 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок по 

<

адрес>;

- 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

- 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ;

- 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-23).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Рудничному и Кировскому районам г. Кемерово ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрационных действий, действий по исключению из ЕГРН, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: земельный участок по 

<

адрес>; земельный участок по 

<

адрес>; земельный участок по 

<

адрес>; жилой дом по 

<

адрес>; жилой дом по 

<

адрес> (л.д.28-29).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками земельного участка с кадастровым №***, расположенного по 

<

адрес> на праве общей долевой собственности являются: ФИО3 в размере 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 в 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 в размере 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6 в размере 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8 в размере 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8 в размере 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35-39).

Статья 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) устанавливает порядок обращения взыскания на имущество должника, часть 1 названной статьи определяет, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю; если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (часть 6 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве; при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ) (пункт 63 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пункт 1 статьи 250 ГК РФ регламентирует, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 255 ГК РФ регламентировано, что если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Таким образом, с учетом того, что спорное имущество находится в общей долевой собственности, в удовлетворении требований судебного пристава-исполнителя ОСП по Рудничному и Кировскому районам г. Кемерово ФИО7 к ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок, по 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №***, размер доли в праве - 

<

данные изъяты>, следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Судебному приставу-исполнителю ОСП по Рудничному и Кировскому районам г. Кемерово ФИО7 в удовлетворении исковых требований к ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово. 

Мотивированное решение суда составлено 25 ноября 2025 года.

Председательствующий