Дело № 2-387/2018 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2018 года с. Сарманово

Сармановский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Хайбрахманова Р.Р.,

при секретаре Хазиевой Р.М,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания Сармановского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания Сармановского района», в лице представителя ФИО3, действующей на основании доверенности, обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2 с требованием в вышеприведенной формулировке.

В обоснование заявленного требования представитель истца сослалась на то, что ответчики являются собственниками 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, которой истец управляет, обеспечивает содержание, ремонт и надлежащую эксплуатацию.

Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг.

Задолженность ответчиков по платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила сумму в размере 275 835 рублей 41 копеек.

На неоднократные требования, направленные в адрес ответчиков, о погашении задолженности и оплате текущих платежей, последние не ответили.

Судебный приказ, на основании которого истец предпринял попытку взыскания задолженности с ответчиков, отменен по их же возражениям. 

В связи с изложенным, представитель истца просила взыскать равными долями с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном выше размере, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 37 483 рубля 17 копеек, а также возместить судебные издержки, в виде уплаты государственной пошлины при подаче данного искового заявления в суд.

На судебное заседание представитель истца не явилась, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие на рассмотрение дела в заочном порядке согласны. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2 на судебное заседание не явились, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, не сообщившие об уважительных причинах не явки и не просившие о рассмотрении дела в их отсутствие, а потому суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками по 1/2 доли в праве долевой собственности вышеуказанного жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, которым управляет ООО «Управляющая компания Сармановского района РТ». 

Суду представлены счет-квитанция за сентябрь 2018 года и справка о начислениях за период с 01.01.2012 года по 31.07.2018 года по квартире № 19, дома № 15 по ул. 30 лет Победы п. Джалиль Сармановского района РТ, из которых следует, что сумма задолженности по внесению платежей за коммунальные услугу по состоянию на 31 августа 2018 года составила 275 835 рублей 41 копеек, которые подлежат взыскать с ответчиков.

В опровержение указанной задолженности, ответчиками не были представлены суду документы, подтверждающие отсутствие долга по коммунальным платежам. 

С учетом изложенного в пользу ООО «Управляющая компания Сармановского района РТ» необходимо взыскать с ФИО1 и ФИО2 общий долг 275 835 руб. 41коп : 2(доли) = 137917,705 рублей с каждого. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как видно из представленного истцом расчета пени, подлежащих взысканию с ответчиков, согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, за период с 29.07.2012 года по 31.08.2018 года, размер процентов составил 37 483,17 рублей. 

Расчеты произведены в установленном законом порядке, стороной ответчиков не оспаривались, и их суд считает в целом правильными, а потому исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

Таким образом с ФИО1 и ФИО2 подлежат взысканию пени за пользование денежными средствам по 18 741 рублей 58 копеек в пользу ООО «УК Сармановского района РТ».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенный по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

В пользу истца так же подлежат взысканию с ответчиков понесенные расходы в виде госпошлины при подаче иска в суд с ФИО1 и ФИО2 по 2366,59 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания Сармановского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях с каждого по 137917 (сто тридцать семь тысяч девятьсот семнадцать) рублей 70 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами по 18 741 (восемнадцать тысяч семьсот сорок один) рубль 58 копеек и в возврат государственной пошлины по 2366 рублей 59 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через данный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Хайбрахманов Р.Р.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>