Дело № 2-117/21 ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Волковой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 15 июля 2021 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В иске указано, что на основании договора участия в долевом строительстве от 10.06.2014г. № № ФИО1 была приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>. В период с 05 октября 2011 года по 25 мая 2020 года (в том числе на момент приобретения квартиры) истец состояла в браке с ФИО2. Решением мирового судьи судебного участка №3 Ярославского судебного района Ярославской области от 25.05.2020г. брак между истцом и ответчиком расторгнут.

В период брака между сторонами был заключен брачный договор № от 20.03.2013г., по условиям которого (п.3) недвижимое имущество, приобретенное супругами в период брака, является во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого оно приобретено и зарегистрировано.

Совместного хозяйства стороны не ведут с 14.12.2019г. В указанную дату ФИО2 добровольно выехал из квартиры, забрав личные вещи. 

Поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, стороны совместно не проживают, право пользования жилым помещением ответчика не сохраняется.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что на основании решения суда за ответчиком было признано право собственности на 505/10000 доли в праве собственности на указанную выше квартиру. Тем не менее, поскольку ответчик в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, считает, что есть основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о слушании дела извещен надлежаще, о чем свидетельствует его расписка в материалах дела.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Ярославскому району ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица – Администрации Заволжского сельского поселения ЯМР ЯО в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о слушании дела извещен надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истицу, проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 05.10.2011г.

Брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Ярославского судебного района Ярославской области от 25 мая 2020 года.

20 марта 2013 года истец и ответчик заключили брачный договор, по условиям которого, недвижимое имущество, приобретенное супругами в период брака, является во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого они приобретены и (или) зарегистрированы.

12.03.2015г. в ЕГРН было зарегистрировано право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности зарегистрировано на основании Договора участия в долевом строительстве от 10.06.2014г. №№; акта приема-передачи к договору от 05.11.2014г.

Согласно выписки из домовой книги, ответчик зарегистрирован по указанному выше адресу с 27.03.2015г.

Как следует из содержания искового заявления и пояснений истицы в судебном заседании, исковые требования заявлены на том основании, что указанная квартира в соответствии с условиями брачного договора является личной собственностью ФИО1, брак между сторонами расторгнут, ответчик выехал из спорного жилого помещения. Также истец указала, что между сторонами сложились конфликтные отношения, что исключает проживание в одном жилом помещении.

Между тем, из материалов дела следует, что на основании решения Ярославского районного суда Ярославской области от 13 июля 2021 года по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества супругов, признании недействительным брачного договора принято решение, на основании которого:

«Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

1. Прекратить за ФИО1 право собственности на жилое помещение, кадастровый номер №, площадью 77,2 кв. метра, расположенную по адресу: 

<

адрес>;

2. Признать за ФИО1 право на 8485/10000доли в праве собственности на жилое помещение, кадастровый номер №, площадью 77,2 кв. метра, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

3. Признать за ФИО2 право на 505/10000доли в праве собственности на жилое помещение, кадастровый номер №, площадью 77,2 кв. метра, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

4. Признать за ФИО3 право на 505/10000доли в праве собственности на жилое помещение, кадастровый номер №, площадью 77,2 кв. метра, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

5. Признать за ФИО4 право на 505/10000доли в праве собственности на жилое помещение, кадастровый номер №, площадью 77,2 кв. метра, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

6. Обязать ФИО1 передать ФИО2 ключи от квартиры, кадастровый номер: №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении требований ФИО2 в остальной части отказать.»

В соответствии с п.п.1,2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Таким образом, ответчик, являясь собственником 505/10000 доли спорной квартиры, несмотря на то, что семейные отношения с истцом прекращены, брак расторгнут, имеет право на постоянное пользование указанным жилым помещением, в связи с чем, оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, нет.

Кроме того, ответчик не может утратить право пользования имуществом, которое принадлежит ему на праве собственности, поскольку в силу действующего законодательства по своему усмотрению может распоряжаться своим имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова