Дело № 2-2264/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

15 июня 2017 года

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Кондратенко Е.В.

при секретаре судебного заседания Карповой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Карий О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1 обратился в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи является собственником комнаты № дома № секция № по улице ххх в г. Омске. В комнате зарегистрирована родственница бывшего собственника комнаты, которая должна была сняться с регистрационного учета в январе 2017 года. Однако, ответчик Карий О.В. до настоящего времени зарегистрирована в комнате, но не проживает, квартплату не вносит. Членом её семьи ответчик не является. Просит признать Карий О.В. утратившей право пользования жилым помещением – комнатой № секции № дома № по улице ххх в г. Омске.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Карий О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена по последнему известному месту жительства. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При этом, согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником комнаты № секции № дома № по улице ххх в г. Омске, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 13.01.2017 года (л.д.8-10) и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними от 17.01.2017 года (л.д.6-7).

Согласно копии лицевого счета от 20.02.2017 года в комнате № секции № дома № по улице ххх в г. Омске Карий О.В. зарегистрирована постоянно с 13.11.2012 года (л.д. 5). 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Карий О.В. не является членом семьи собственника жилого помещения. На основании изложенного, суд полагает возможным признать Карий О.В. утратившей право пользования жилым помещением – комнатой № секции № дома № по улице ххх в г. Омске.

Руководствуясь ст. ст. 194-197, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Карий О.В., ххх года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - комнатой № секции № дома № по улице ххх в городе Омске.

Решение может быть обжаловано не присутствовавшим в судебном заседании ответчиком путем подачи в Ленинский суд г. Омска заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Кондратенко 

ххх

ххх