РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 

Дело № 2-925/2017

07 июня 2017 года

г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Блудова В.П.

при секретаре судебного заседания Яицкой Н.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании их прекратившими право пользования квартирой № по 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и пояснил суду, что он является собственником недвижимого имущества - 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес>

В указанной квартире остается зарегистрированной его бывшая супруга ФИО2 и ее сын от первого брака ФИО3 Ян ФИО3. Официально брак, между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, однако уже с ноября 2015 года ответчики в указанной квартире не проживают, расходов связанных с уплатой платежей не несут. Добровольно сниматься с регистрационного учета не желают. Просит суд признать прекращенным право пользования ответчиков ФИО2 и ФИО3 жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайств, препятствующих рассмотрению дела, не заявляла. В предварительном судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО3 будучи надлежащим образом уведомленным о дне слушания дела судебной повесткой, в судебное заседание не явился со слов матери ФИО2 проходит службу в армии.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Отделения № межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы по 

<

адрес> извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, возражения на иск не представил.

Суд, выслушав объяснение истца, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам. 

Истец является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> А, что подтверждается договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

<

данные изъяты>).

Согласно копии домовой книги в квартире по адресу: 

<

адрес> остаются зарегистрированными ФИО2 и ФИО3 ( л.д.

<

данные изъяты>), тогда как решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами был расторгнут (л.д.

<

данные изъяты>).

Согласно акта о не проживании следует, что ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в квартире истца, но на протяжении длительного времени в квартире не проживают (л.д.

<

данные изъяты>).

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ответчики не проживают в домовладении истца. 

Изложенное обстоятельство свидетельствует о добровольном прекращении ответчиками права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Иное соглашением между истцом и ответчиком не устанавливалось. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивают права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, кроме того, все это приводит к необоснованному увеличению коммунальных платежей.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что права ответчиков на пользование жилым помещением подлежит прекращению, ответчики жилым помещением не пользуются, каких-либо обязанностей перед собственником жилого помещения не несут, обратное не установлено.

Каких-либо иных оснований для пользования ответчиками жилой площадью истца судом не установлено, договора найма жилого помещения либо договора аренды жилого помещения ответчики с истцом не заключали, какие-либо обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, не исполняли, плату за пользование жилым помещением не вносили. Обратное не доказано.

Сама по себе регистрация не является основанием для пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе ставить вопрос об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Данные требования подлежат удовлетворению.

Ввиду того, что ответчики не являются членом семьи истца, не являются собственниками жилого помещения, право пользования жилым помещением не может быть за ними сохранено. 

Учитывая, что право пользования жилым помещением за ответчиками не сохраняется, ответчики по названному адресу не проживают, прекратили пользование жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета в соответствии со ст.7 названного Закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда служит основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течении месяца со дня принятия районным судом решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда.

Судья

Изобильненского районного суда В.П. Блудов