Дело ...

УИД- 16RS0...-30

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 июля 2020 года ... РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Медведева М.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4,

представителя ответчика ФИО5,

представителя ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «УК Центральный» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги, 

установил:

МУП «УК Центральный» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 с требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 129 339 рублей 05 копеек.

В обоснование исковых требований указано, что истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенного по адресу: ..., где проживают ответчики. Ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит .... Ответчик ФИО2 является сестрой ФИО1 На протяжении длительного времени ответчики не исполняют обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. До настоящего времени задолженность не погашена. В связи с чем истец просит взыскать с ответчиков задолженность в сумме 129 339 рублей 05 копеек, так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 786 рублей 78 копеек.

Представитель истца в судебном заседание увеличила исковые требования, просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в сумме 167 188 рублей 12 копеек, уплаченную государственную пошлину в размере 4 544 рубля.

Ответчик ФИО1 и его представитель в судебном заседание исковые требования не признали, просили применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Согласно частям 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих участию ответчика в судебном заседании, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пункту 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункта 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что ответчику ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Ответчик ФИО2 так же проживает по вышеуказанному адресу.

Как видно из представленного истцом расчета, после увеличения размера исковых требований у ответчика имеется задолженность в сумме 167 188 рублей 12 копеек.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что указанный расчет задолженности является верным.

Ответчиком суду не представлено доказательств оплаты указанной задолженности.

Вместе с тем довод ответчика о пропуске срока исковой давности подлежит удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа ....

... мировым судьей судебного участка ... по судебному району ... вынесено определение об отмене судебного приказа.

С настоящим исковым заявлением истец обратился ..., т.е. по истечении более 6 месяцев с даты отмены судебного приказа.

Таким образом, с учетом пропуска срока исковой давности исковые требования о взыскании с ответчиков указанной задолженности подлежат удовлетворению частично за период с ..., что с учётом начислений, перерасчётов и оплат за указанный период составляет 60 655 рублей 75 копеек.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска также подлежат взысканию с ответчика в размере 1 635 рублей 84 копейки. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «УК Центральный» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «УК Центральный» задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг в сумме 60 655 (шестьдесят тысяч шестьсот пятьдесят пять) рублей 75 (семьдесят пять) копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 635 (одна тысяча шестьсот тридцать пять) рублей 84 (восемьдесят четыре) копейки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья: подпись. М.В. Медведев