Дело № 2-1410/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Гордеевой Ж.А.,

при секретаре Хомутове В.В., с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО4,

23 мая 2023 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО12 к ФИО7 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя заявленные требования тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, где по просьбе сына был зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик с момента регистрации в спорном жилом помещении не проживает, фактически никогда им не пользовался, вещей его в доме нет. Ответчик не несет расходы на оплату ЖКУ.

К участию в деле привлечены третьими лицами ФИО9, ФИО10, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО8

В судебном заседании истец ФИО2, извещенная, участия не принимала, воспользовалась своим правом ведения дела через представителя по доверенности ФИО4, которая настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Считает, что ответчик ФИО7 утратил право пользования спорным жилым помещением, а его регистрация нарушает права истца на пользование и распоряжение своим имуществом.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, будучи извещенным, возражений к иску в суд не представил, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции ОП № 8 Управления МВД России по г. Волгограду участия в судебном заседании не принимал, представил письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, отношения к иску не высказал.

Третьи лица ФИО9, ФИО10, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО9, извещенные надлежаще, в судебное заседание не явились, своего отношения к иску в суд не представили.

Суд, выслушав представителя истца ФИО4, действующую по доверенности, показание свидетеля, изучив представленные в судебное заседание письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО3 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации, соответственно от ДД.ММ.ГГГГ

По указанному адресу имеет регистрацию ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ., по утверждению истца, приятель сына.

Истец, обратившись в суд с данным иском, указывает, что ответчик не пользуется спорным жилым помещением, проживает по иному адресу, расходы по коммунальным платежам не несет, однако в добровольном порядке от снятия с регистрационного учета по указанному выше адресу уклоняется. 

В подтверждение данных обстоятельств истец ссылается на показания свидетеля ФИО5

Действительно, согласно показаниям свидетеля ФИО5, данных им в ходе судебного заседания, оснований не доверять которым у суда не имеется, ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении, где он проживает ему неизвестно. Ответчик не имеет в доме личных вещей, попыток вселения никогда не предпринимал. Также ему известно, что ФИО1 был намерен уехать по месту своего постоянного жительства в 

<

адрес>.

Кроме того, суду представлены квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, оплаченные истцом, в том числе, за ответчика.

Сведений о наличии у ответчика самостоятельного права владеть и пользоваться спорным жилым помещением в материалах дела не имеется. 

Сам по себе факт регистрации по месту жительства не порождает для ответчика каких-либо прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод.

Судом также установлено, что фактически в спорном жилом помещении проживает сын истца ФИО5 с членами своей семьи. Ответчик проживает по иному месту жительства.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательства обратному суду не представлены.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении в период длительного времени, его отсутствие носит постоянный характер, он не выполняет обязательства по оплате коммунальных платежей, сохранив лишь регистрацию в нем, в связи с этим полагает заявленное истцом требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., подтвержденные документально.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО6 ФИО14 к ФИО7 ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить частично.

Признать ФИО7 ФИО16 (

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО7 ФИО17 (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО6 ФИО18 (№) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО7 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, регистрирующим органом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 30.05.2023г.

Председательствующий Ж. А. Гордеева