Копия 

Дело №2-2245/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

27 февраля 2018 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе судьи Губаевой Д.Ф. - единолично, при секретаре Исмагиловой Л.И., 

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика - адвоката Шарапова Р.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.И., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей М.А., А.А. к Э.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАHОВИЛ:

ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец зарегистрирован и проживает в квартире № 

<

адрес изъят>. Нанимателем жилого помещения (квартиры) на основании ордера № 2688 от 05.12.1997 года является ФИО3 – бабушка истца. Членами семьи нанимателя, указанными в ордере, являются: ФИО4 (мать истца), ФИО1, ФИО2 (сестра истца). Кроме истца в квартире также зарегистрированы и проживают несовершеннолетние дети истца ФИО5, ФИО6 Ответчик ФИО2 зарегистрирована, но не проживает в квартире с 2008 года, выехала из квартиры добровольно, где проживает в настоящее время неизвестно, личных вещей в квартире не имеется, расходы по оплате жилищно – коммунальных услуг не несет.

Истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г.Казань, 

<

адрес изъят> и снять ее с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

В соответствии со статьей 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Ответчик извещался о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, однако конверт возвращен в суд по истечении срока хранения.

В соответствии со статьей 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчика для защиты его интересов был назначен адвокат. 

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска. 

Представитель третьего лица УФМС РФ по РТ о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился.

Изучив заявленные истцом требования и их основания, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По настоящему делу подлежит применению также пункт 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ": при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5292-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения (квартиры) на основании ордера № 2688 от 05.12.1997 года является ФИО3 – бабушка истца. Членами семьи нанимателя, указанными в ордере, являются: ФИО4 (мать истца), ФИО1, ФИО2 (сестра истца). Кроме истца в квартире также зарегистрированы и проживают несовершеннолетние дети истца ФИО5, ФИО6 Ответчик ФИО2 зарегистрирована, но не проживает в квартире с 2008 года, выехала из квартиры добровольно, где проживает в настоящее время неизвестно, личных вещей в квартире не имеется, расходы по оплате жилищно – коммунальных услуг не несет, членом семьи нанимателя она не является – доказательств обратного суду не представлено.

Каких-либо данных о недобровольном выезде ответчика из квартиры, о ее попытках вселиться в указанное жилое помещение, в материалах дела не содержится. 

Оценивая доказательства в их совокупности, руководствуясь внутренним убеждением, суд приходит к выводу, что ответчик, перестав быть членом семьи нанимателя, в добровольном порядке выехала из 

<

...> в другое место жительства.

Отсутствие ответчика в указанном жилом помещении в течение длительного времени свидетельствует о том, что его отсутствие не носит временного характера.

При изложенных обстоятельствах суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу части 1 статьи 88 и части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

При обращении в суд истец ФИО1 уплатил государственную пошлину в соответствии с требованиями законодательства о налогах и сборах, в сумме 300 рублей, которые подлежат возврату в пользу истца с ответчика ФИО2 

Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск А.И., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей М.А., А.А. к Э.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Э.Р. утратившей право пользования квартирой № 

<

адрес изъят> г.Казани. 

Решение суда является основанием для снятия Э.Р. с регистрационного учета по адресу: город Казань, 

<

адрес изъят>.

Взыскать с Э.Р. в пользу А.И. возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Губаева Д.Ф.

Копия верна.

Судья Губаева Д.Ф.