№ 2-949/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2020 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шоркиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Розовой О.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Миллеровского района о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Миллеровский районный суд Ростовской области с иском к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом. В обоснование исковых требований истец указал, что ему на основании договора купли-продажи от 23.10.2002 года принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадь 37,6 кв.м., в том числе жилой 22,7 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью 3328 кв.м. В 2015 году истцом вышеуказанный жилой дом был снесен и на его месте возведен жилой дом литер "Д", общей площадью 75,8 кв.м. Однако, разрешения на возведение жилого дома литер "Д" у истца не было, что в силу ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой. 16 июня 2020 года МУП "БТИ Миллеровского района" Ростовской области изготовлен технический паспорт на данный жилой дом с целью оформления права собственности на самовольно возведенный жилой дом.

Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный самовольно возведенный жилой дом, принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 14.03.2003 года. 19 июня 2019 года истец обратился к ИП ФИО3 с заявлением с просьбой произвести строительно-техническое исследование строительных конструкций самовольно возведенного жилого дома с соблюдением строительных, градостроительных, противопожарных и санитарных нор и правил. Согласно экспертному исследованию №2020/068 от 19 июня 2020 года строительные конструкции самовольно возведенного жилого дома соответствуют строительным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам. Обследуемый самовольно возведенный жилой дом не угрожает жизни и здоровью граждан.

Также, истец обратился в Администрацию Миллеровского района Ростовской области с заявлением о выдаче разрешения на строительство жилого дома, и ввода в эксплуатацию самовольно возведенного жилого дома. 25 июня 2020 года истцом был получен ответ из Администрации Миллеровского района Ростовской области № 83/02/1136 от 25.06.2020г., которым ему было отказано в выдаче разрешения на строительство жилого дома, т.к. строительство жилого дома уже завершено без своевременно полученного на то соответствующего разрешения на строительство (реконструкцию). 

В связи с чем, истец не имеет возможности узаконить самовольно возведенный жилой дом. Истец просит признать за ним право собственности на самовольно возведенный жилой дом литер "Д", общей площадью 75,8 кв.м. и вспомогательные постройки: сарай литер "Л", навес литер "Н", ворота литер "III", забор литер "IV", забор литер "V", колодец литер "к", находящиеся по адресу: 

<

адрес> расположенные на земельном участке площадью 3328 кв.м.

Истец в ходе судебного заседания заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации Миллеровского района предоставил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, заявленные требования признает, последствия признания иска понятны.

Суд, исследовав материалы дела, определил удовлетворить исковые требования в полном объёме. Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Представитель ответчика признал исковые требования в полном объеме, заявления о признании иска приобщено к материалам дела, также представителю ответчика известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации Миллеровского района о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на самовольно возведенный жилой дом литер «Д» общей площадью 75,8 кв.м., вспомогательные постройки: сарай литер «Л», навес литер «Н», ворота литер «III», забор литер «IV», забор литер «V», колодец литер «к» находящиеся по адресу: 

<

адрес> расположенные на земельном участке площадью 3328 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной редакции.

Судья А.В. Шоркина

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2020 года.