Копия 16RS0050-01-2020-010476-23

дело № 2-5181/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2020 года г. Казань 

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре Мифтахутдиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к ФИО3, ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания РАН сервис» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, об обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, об обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы. В обосновании иска указав, что истец является опекуном недееспособной ФИО2, проживающей по адресу 

<

адрес>. Совместно с ФИО2 собственниками указанного помещения являются ответчики, однако оплату за содержание имущества не несут. На основании изложенного истец просит определить порядок оплаты за жилое помещение между сторонами пропорционально долям общей долевой собственности, а также обязать управляющую компанию заключить отдельные договора на оплату жилого помещения и производить начисления оплаты с выдачей отдельных платежей.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4 в судебном заседании с требованиями согласилась.

Представитель ответчика против удовлетворения требований не возражала.

Выслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 2 и 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Судом установлено, что распоряжением главы администрации Вахитовского и Приволжского районов г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ №р ФИО1 назначена опекуном недееспособной ФИО2

На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в общую собственность ФИО2, ФИО3 и ФИО4 по 1/3 доли в праве передано жилое помещение расположенное по адресу:

<

адрес>.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Необходимость выдачи нескольких платежных документов по оплате коммунальных услуг в отношении спорной квартиры основана на обстоятельствах нахождения в собственности нескольких лиц одного жилого помещения и наличии самостоятельной обязанности каждого по оплате коммунальных платежей.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что жилое помещение находится в общей долевой собственности ФИО2 и ответчиков, учитывая размер доли каждого сособственника данного помещения в праве общей долевой собственности на это имущество, а также то обстоятельство, что сторонами во внесудебном порядке не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что иск ФИО5 действующей в интересах ФИО2 об определении порядка оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к ФИО3, ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания РАН сервис» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, об обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы, удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> следующим образом: за ФИО2 в размере 1/3 доли, ФИО3, ФИО4 – по 1/3 доли от размера платежей.

Настоящее решение является основанием для заключения обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания РАН сервис» с сособственниками жилого помещения 

<

адрес> соответствующего соглашения и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг с учетом долей оплаты жилищно-коммунальных услуг установленных данным решением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья /подпись/

Копия верна:

Судья А.И. Хуснутдинов