Дело № 2-3429/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2017 года Канавинский районный суд г. Н.Новгород в составе:

председательствующего судьи Ткача А.В.

при секретаре судебного заседания Душкове С.А.

с участием представителя истца ФИО6, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого Акционерного Общества «Теплоэнерго» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л :

ОАО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, указав, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен), лицевой счет (№).

ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района», являясь исполнителем коммунальных услуг, 30.11.2016 года заключило с истцом договор уступки права требования задолженности.

За период с марта 2015 года по ноябрь 2016 года сумма просроченной задолженности ответчиков по оплате за коммунальные услуги перед ОАО «Теплоэнерго» составляет 42 876,46 рублей, пени – 10 259,50 рублей. До настоящего времени задолженность не погашена.

Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности, а также пени и уплаченную госпошлину.

В судебном заседании представитель ОАО «Теплоэнерго» ФИО6 исковые требования поддержала, просила взыскать задолженность с ответчиков пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

Ответчик ФИО1 не отрицала факт наличия задолженности, которая возникла в связи с тяжелым финансовым положением, вызванным отсутствием работы. Просила снизить размер пени. 

Иные ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, выслушав представителя истца и ответчика, оценив представленные доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.307 ГК РФ: 

1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1, 5, 6, 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст.539 ГК РФ по договору на отпуск тепловой энергии энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. 

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество тепловой энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ). 

Пунктом 1 статьи 384 Гражданского кодекса предусмотрено, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.Согласно пункту 1 статьи 388 Гражданского кодекса РФ, уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен), лицевой счет (№)

Соответственно, на основании положений статьи 154 Жилищного кодекса РФ, ответчики несут ответственность по внесению платы за потребляемые коммунальные услуги.

Согласно свидетельствам о регистрации права собственности от 20.02.2007 года собственниками данного жилого помещения являются: ФИО1 – 1/3, ФИО3 – 1/3, ФИО2 – 1/3. При этом ФИО3 является несовершеннолетней дочерью ФИО1 (л.д.31).

ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района», являясь исполнителем коммунальных услуг, 30.11.2016 года заключило с истцом договор уступки права требования задолженности (л.д.8-15).

В соответствии с Приложением №2 «Реестр уступаемых прав», к ОАО «Теплоэнерго» перешло право требования начисленной ответчикам платы за коммунальные услуги в полном объеме (л.д.16).

По сведениям истца, отраженным в истории начислений, период с марта 2015 года по ноябрь 2016 года ответчики не в полном объеме производили оплату за поставляемые коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», задолженность составляет 42 876,46 рублей, пени в размере 10 259,50 рублей.

Судом проверен и признан обоснованным, представленный истцом расчет подлежащих взысканию сумм.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования статьи 333 ГК РФ, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушений обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных законом, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требований статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод не должно нарушать прав и свобод других лиц. В этом смысле у суда возникает обязанность установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000г. N 263-О).

Таким образом, применяя статью 333 ГК РФ, суд должен установить реальное соотношение предъявленной неустойки и последствий невыполнения должником обязательства по договору, дабы соблюсти правовой принцип возмещения имущественного ущерба, согласно которому не допускается применения мер карательного характера за нарушение договорных обязательств.

В силу норм процессуального законодательства суд наделен полномочиями устанавливать фактические обстоятельства дела, в том числе и обстоятельства, касающиеся наличия критериев для применения статьи 333 ГК РФ, которыми являются, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства.

Суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, так как неисполнение ответчиками обязательств, оговоренных в договоре сторон, не повлекло для истца тяжких последствий, истец не предоставил доказательств причинения ему ущерба ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств в срок. Кроме того, судом учитывается материальное положение ответчика К-вых.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает необходимым снизить размер пени, начисленной в связи с нарушением сроков оплаты коммунальных услуг, до 7000 рублей. 

Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение пропорционально долям в праве собственности на квартиру: с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение 14 292,15 рублей, пени – 2 333 рублей, что соответствует 1/3 права собственности на квартиру, с ФИО1, действующую за себя и несовершеннолетнюю ФИО3 - 28 548,31 рублей, пени – 4 667 рублей, что соответствует 2/3 долям.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца, на основании ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 794,08 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Теплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Открытого Акционерного Общества «Теплоэнерго» с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение 14 292,15 рублей, пени – 2 333 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 598,02 рублей.

Взыскать в пользу Открытого Акционерного Общества «Теплоэнерго» с ФИО1, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение 28 548,31 рублей, пени – 4 667 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 196,06 рублей.

В удовлетворении исковых требований ОАО «Теплоэнерго» в остальной части взыскания пени отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Ткач