Дело № 2-3053/2023

УИД: 50RS0036-01-2023-002077-37 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» июля 2023 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Федоровой А.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ча к ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, Администрации городского округа 

<

адрес> об исключении сведений из ЕГРН на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, Администрации городского округа 

<

адрес> об исключении сведений из ЕГРН на земельный участок.

В обосновании заявленных исковых требований истцом указано, что ему и ответчикам принадлежал на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1722 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Алешино, 

<

адрес>, сведения о границах данного участка в установленном порядке были внесены в ЕГРН. 

Решением Пушкинского городского суда 

<

адрес> от 11 августа 2015 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 

<

дата>, в собственность ФИО5 выделен земельный участок 431 кв.м., с соответствующими границами, а в общую долевую собственность ФИО2, ФИО3, ФИО2, муниципальному образованию Пушкинский муниципальный район земельный участок площадью 1291 кв.м. с соответствующими границами. Дополнительным решением суда от 

<

дата> и определением суда от 

<

дата> указаны доли ФИО4 в земельном участке площадью 1291 кв.м. и описаны его границы. Определением суда от 

<

дата> разъяснено решение суда о прекращении права общей долевой собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1722 кв.м. Истец обратился в Росреестр с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на земельный участок площадью 431 кв.м., однако согласно полученного уведомления граница образуемого земельного участка, на который заявлено истцом, пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Поскольку истец не имеет возможности подготовить межевой план границ своего земельного участка, истец просит суд исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровом номером №, площадью 1722 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, д. Алешино, 

<

адрес>.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания надлежащим образом извещался.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковое заявление поддержала по изложенным в нем доводам, и просила его удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4 и представитель Администрации городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания надлежащим образом извещались. Возражений на иск в суд не представили. 

Представитель У. Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания надлежащим образом извещался, возражений на иск в суд не представил.

В соответствии с положениями ст. ст. 167, 235 ГПК РФ, ч. 1 ст. 20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" дело рассмотрено в заочном порядке.

Суд, выслушав участников процесса, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" 

В силу ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" описание местоположения границ земельного участка является сведениями об уникальных характеристиках объекта недвижимости и вносится в государственный кадастр недвижимости.

Систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе является государственный кадастр недвижимости.

Условия аннулирования и исключения сведений из государственного кадастра недвижимости, снятия объекта недвижимого имущества с кадастрового учета предусмотрены Законом о государственном кадастре недвижимости.

Так, земельный участок согласно пункту 2 статьи 25 Закона о государственном кадастре недвижимости подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 данного закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости (раздел, объединение, перераспределение).

В силу пп. 24 п. 1 ст. 7 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" снятие земельного участка с кадастрового учета означает прекращение существования данного объекта недвижимости.

Судом по делу установлено, что решением Пушкинского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> исковые требования ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4 к администрации Пушкинского муниципального района о разделе земельного участка удовлетворены частично. В собственность ФИО5 выделен земельный участок площадью 431 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Алешино, 

<

адрес>. В общую долевую собственность ФИО2, ФИО3, ФИО2 выделен земельный участок площадью 1291 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Алешино, 

<

адрес> (л.д. 19-20).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда вышеуказанное решение суда оставлено без изменения (л.д. 16-18).

<

дата> определением Пушкинского городского суда 

<

адрес> доля ФИО4 в праве общей долевой собственности на земельный участок 1291 кв.м. составила 38/75 (л.д. 15).

<

дата> определением того же суда разъяснено решение суда от 

<

дата>, согласно которому прекращено право общедолевой собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1722 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Алешино, 

<

адрес> (л.д. 13).

Из уведомления № КУВД-№ следует, что приостановлено осуществление действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Алешино, 

<

адрес>, на который было представлено заявление по причине того, что обнаружено пересечение границ образующегося земельного участка с земельным участком с кадастровым номером № (л.д. 49).

В установленной в ходе рассмотрения дела правовой ситуации при оценке всех представленных суду доказательств в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ в контексте изложенных выше норм права, суд приходит к выводу, что постановка на государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав истца на земельный участок площадью 431 кв.м., который выделен в собственность решением суда, без исключения из ЕГРН сведений о пересекающемся с ним земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1722 кв.м., невозможна, вследствие чего суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск ФИО5 ча к ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, Администрации городского округа 

<

адрес> об исключении сведений из ЕГРН на земельный участок удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером № площадью 1722 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Алешино, 

<

адрес>.

Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 

<

дата>.

Судья