Дело №

Мотивированное 

решение

изготовлено 10.05.2017

Решение

Именем Российской Федерации

дата г. Владивосток 

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего судьи Бакшиной Н.В., 

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца – ФИО4,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что является собственником квартиры № 

<

адрес> В квартире с дата зарегистрирована и проживает ФИО1, которая является матерью ФИО6, с которой он сожительствовал. ФИО1 членом его семьи не является, была вселена и зарегистрирована по устному соглашению.

Просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суде определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Прокурор в заключении считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением…Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, другие родственники… В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от дата ФИО2 является собственником квартиры 

<

адрес>. Договор купли-продажи зарегистрирован дата за №. 

Согласно выписке из Формы-10 от дата по адресу: 

<

адрес>, Океанский проспект, 

<

адрес>, значатся: ФИО2 (собственник) – без регистрации, ФИО1 (бабушка) – зарегистрирована с дата. 

Как указал в исковом заявлении истец, ФИО1 членом семьи собственника жилого помещения не является, временно была зарегистрирована и проживала в принадлежащем ему жилом помещении.

По сведениям Управления Росреестра по 

<

адрес> от дата, ФИО1 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от дата на праве общей долевой собственности (1/3 доля) принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что собственником жилого помещения является ФИО2, ФИО1 членом семьи собственника не является, проживает в принадлежащем истцу жилом помещении в отсутствие желания самого собственника, какие-либо соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последней права пользования жилым помещением отсутствуют.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2, и признании ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением и ее выселении из спорного жилого помещения со снятием с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Бакшина