Дело № 2-282/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 08 февраля 2018 года 

Березниковский городской суд Пермского края

под председательством судьи Матлиной О.И.,

при секретаре судебного заседания Иванчиной В.Ф.,

с участием представителя истца ФИО1- адвоката Булановой Н.В., действующей на основании ордера,

представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ..... края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации ..... о предоставлении жилого помещения, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации ..... о предоставлении жилого помещения, указывая, что является нанимателем двухкомнатной квартиры общей площадью ..... кв.м., расположенной по адресу: .....3 на основании договора социального найма. Н сегодняшний день жилое помещение не пригодно для проживания и не позволяет обеспечить безопасность жизни и здоровью ей ..... в связи с физическим износом жилого помещения. Согласно заключению Межведомственной комиссии от ..... № принято решение и выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания. Просит обязать Администрацию ..... предоставить ей вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма применительно к условиям ..... края отвечающее установленным санитарно-техническим требованиям, размером не менее ..... кв.м общей площади.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием своего представителя адвоката Булановой Н.В., на заявленных исковых требованиях настаивает.

Представитель истца ФИО1- адвокат Булановой Н.В., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации ..... ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании с иском не согласилась, просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем двухкомнатной квартиры общей площадью 38,0 кв.м., расположенной по адресу: ..... на основании договора социального найма (л.д. 6-7).

Согласно заключению об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции Межведомственной комиссии от ..... № принято решение и выявлении оснований для признания помещения, находящегося по адресу: ....., непригодным для проживания (л.д. 8).

Постановлением администрации ..... № от ..... жилое помещение, расположенное по адресу. Березники, .....3 признано непригодным для проживания. 

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 названного кодекса).

Вместе с тем для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 52 ЖК РФ).

Такое законодательное регулирование согласуется со ст. 40 (ч. 3) Конституции РФ, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Вместе с тем, материалы дела не содержат доказательств того, что истец поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. Также не представлено доказательств, что семья истца признана в установленном порядке малоимущей.

Кроме того, в деле отсутствуют доказательства того, что жилое помещение находящееся по адресу: ..... не подлежит реконструкции. 

В постановлении администрации ..... № от ..... отсутствуют сведения о том, что спорное жилое помещение не подлежит реконструкции и подлежит сносу. Истцом же в судебное заседание в нарушение ст.56 ГПК РФ сведений о том, что жилое помещение не подлежит реконструкции и подлежит сносу не представлено. Указанное постановление администрации ..... в установленном порядке не оспорено.

Кроме того, как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 фактически проживает по адресу: ..... в связи с чем, доводы о том, что проживание в помещении не позволяет обеспечить безопасность жизни и здоровью ..... ..... в связи с фактическим износом жилого помещения, являются несостоятельными и не соответствующими действительности.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о предоставлении жилого помещения удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 к администрации ..... о предоставлении жилого помещения, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме (13.02.2018).

Судья (подпись) О.И.Матлина 

Копия верна. Судья