№2-518/2024 

25RS0011-01-2024-000694-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2024 г. г. Спасск-Дальний

Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Конах С.В.,

при секретаре судебного заседания Балабанцевой Е.И.,

с участием представителя истца Спасского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» ФИО1 действующего на основании доверенности,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Спасского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате оказанных коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

Спасский филиал КГУП «Примтеплоэнерго» обратился с настоящим иском, в котором указал, что истец предоставляет коммунальные услуги в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> -А, 

<

адрес>.

Однако предоставленные в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги ответчик не оплатил. Задолженность составляет сумма 3, пени за несвоевременное использование обязательств по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере сумма 2. 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитан истцом по тарифам утвержденным уполномоченным государственным органом, и исходя из объема услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления.

Мировым судьей судебного участка № судебного района 

<

адрес> и Спасского 

<

адрес> был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, который отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Просит взыскать с ответчика ФИО2 в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» сумма 5, в том числе задолженность по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере сумма 3, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере сумма 2, судебные расходы в размере сумма 1.

В судебном заседании представитель истца Спасского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» ФИО1 уточнил исковые требования и суду пояснил, что на доводах искового заявление настаивает, в связи с оплатой суммы основного долга в размере сумма 3., просит взыскать с ФИО2 пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере сумма 2. и сумму государственной пошлины в размере сумма 1.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признал и суду пояснил, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>-А, 

<

адрес>, согласно решению Спасского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ является его бывшая супруга Т.Е.В.. Он не является собственником данного жилого помещения. Каких-либо связей с Т.Е.В. он не поддерживает, никаких договоров и обязательств с Т.Е.В. по оплате долгов перед истцом за квартиру не имеет. Полагает, что требования истца о взыскании с него задолженности за коммунальные услуги не имеют юридических оснований. Ему известно, что Т.Е.В. продала данную квартиру. Условия продажи квартиры, сумма сделки, обязательства Т.Е.В. погашения задолженности перед истцом или возложение данной обязанности на нового собственника (покупателя) спорной квартиры ему не известны. Продажа квартиры осуществлена без его нотариального соглашения и без извещения его об этой сделке, а также об условиях продажи. Т.Е.В. получила полностью сумму задолженности по квартире в стоимости проданной квартиры, поэтому все вопросы по оплате задолженности полагает необходимо решать с его собственником Т.Е.В.

Т.Е.В. привлеченная судом в для участия в рассмотрении гражданского дела в качестве третьего лица, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, что следует из сведений о вручении судебной повестки в суд не явилась, причину не явки не сообщила, не просила об отложении слушания дела.

Суд признал возможным рассмотреть дело без участия Т.Е.В.. 

Суд, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. ст. 671, 678 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

Этой же статьей в п. 14 предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно ч. 1 ст. 540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

По правилам ст. 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ).

В силу ст. 547 Гражданского кодекса РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причинённый реальный ущерб.

Положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Спасский» КГУП «Примтеплоэнерго» оказаны коммунальные услуги по энергоснабжению тепловой энергией квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>-А 

<

адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>-А 

<

адрес>, 

На основании указанных сведений истец обратился в суд с настоящими требованиями к ответчику ФИО2, которые уточнил в процессе рассмотрения дела и просит взыскать с ответчика пеню за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере сумма 2, поскольку задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма 3 была погашена в полном объёме.

Материалами дела установлено, и не отрицается сторонами по делу, что ФИО2 и Т.Е.В. (ФИО2) Е.В. приобрели квартиру по адресу: 

<

адрес>-А 

<

адрес>, в период брака.

Решением Спасского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 819 000 рублей, признано за Т.Е.В. с прекращением права собственности ФИО2.

Вместе с тем, спорная задолженность по коммунальным платежам (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) и пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате за коммунальные услуги (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), образовалась в период нахождения квартиры в совместной собственности Т.Е.В. и ФИО2, поскольку Т.Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества супругов ДД.ММ.ГГГГ, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчик ФИО2 является надлежащим ответчиком по делу, а его утверждение о неиспользование спорного помещения и проживание в ином помещении, не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, противоречащие требованиям ч.11 ст. 155 ЖК РФ, предусматривающие, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги и как следствие пени за несвоевременно использование обязательств по оплате за коммунальные услуги.

Вместе с тем, принимая во внимание, что квартира по адресу: 

<

адрес>, находилась в период возникновения задолженности по оплате коммунальных услуг в совместной собственности ФИО2 и Т.Е.В. (Горловой ) Е.В. в период раздела имущества нажитого указанными лицами во время нахождения в браке, пени по возникшей задолженности, оплаченной во время рассмотрения гражданского дела судом, подлежат взысканию с ФИО2 в размере ?, пропорциональном размеру нажитого имущества в период брака, определенного Решением Спасского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из представленного истцом расчета следует, что ввиду несвоевременного исполнения обязательств по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по пени в размере сумма 2, расчет пени признается судом достоверным, не оспорен ответчиком в судебном заседании, свой расчет не предоставлен, а также ответчиком не опровергнут факт предоставления коммунальных услуг, тогда как наличие задолженности по их оплате и фактическая оплата подтверждено материалами дела.

Таким образом, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере сумма 6, что составляет ? от начисленных пени в размере сумма 2. 

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Ввиду изменения размера подлежащей взысканию с ответчика суммы пени размер подлежащей взысканию государственной пошлины составил пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований сумму в размере сумма 4, которую следует взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

исковые требования Спасского филиала Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» к ФИО2 - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Спасского филиала Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» пени по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере сумма 6, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма 4, а всего взыскать сумма 7

В остальной части заявленных требований - отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Спасский районный суд Приморского края.

Судья С.В. Конах