Дело 2-2765/2023

22RS0066-01-2023-002070-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2023 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула, Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Саввиной И.А.,

при секретаре Пауль К.А.,

с участием помощника прокурора Голиковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором, с учетом уточнения, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска истец указывает, что он является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в данной квартире зарегистрированы ответчики ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (сын), которые в указанной квартире не проживают, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняют, их вещей в квартире не имеется.

Истец несет бремя содержания указанной квартиры, на ответчиков начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом ФИО1

Требование истца ФИО1 об освобождении занимаемого жилого помещения в добровольном порядке ответчики не удовлетворили.

Регистрация ответчиков в указанной квартире нарушает права истца как собственника.

В связи с изложенным, истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования, с учетом их уточнения, поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в нем. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования в части признания ФИО4 о признании его утратившим жилым помещением по месту регистрации не признала; в пояснениях указала, что она - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является их совместным сыном с истцом, зарегистрирован по указанному адресу. В собственности жилых помещений она не имеет, зарегистрировать сына в ином месте у нее возможности нет. ФИО4 является несовершеннолетним, он имеет право быть зарегистрированным по месту регистрации отца- ФИО1

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третьи лица - Отдел по охране прав детства администрации Железнодорожного района г. Барнаула, ООО «Ресурс», ООО ЖЭК «Петровское» в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца ФИО1, ответчика ФИО3, заключение прокурора Голиковой А.А., полагавшего, что требования истца не подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В ч. 3 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации содержится положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом. 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 10 Обзора судебной практики, утвержденной Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 декабря 2017 года).

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По настоящему делу установлено, что истец ФИО1 на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия №, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). 

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по 

<

адрес> значатся: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – наниматель (владелец), ФИО6 (жена), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. №). 

В соответствии с данными Адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным паспорта ответчика ФИО3, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (л.д. №).

Согласно адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, по Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. ( л.д. №)

Таким образом, по делу установлено, что ответчики ФИО3, ФИО2 сняты с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушении.

С учетом изложенного, поскольку ответчики ФИО3, ФИО2 на момент разрешения иска сняты с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, нарушений прав ФИО1, со стороны указанных ответчиков, не имеется.

Таким образом, исковые требования ФИО1 в данной части не подлежат удовлетворению.

Разрешая исковые требования о признании ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

Согласно Свидетельству о рождении № ответчик ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ года, является несовершеннолетним лицом.

Родителями ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются: отец ФИО1, мать ФИО7. (л.д. №).

Брак между ФИО1 и ФИО7 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по 

<

адрес>, помимо иных лиц, значится ФИО4 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. №). 

Согласно адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. №)

Согласно сведениям ППК « Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения об объектах недвижимости, расположенных на территории Российской Федерации, принадлежащих ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. №).

Как установлено по делу и указано выше, собственником квартиры № №, по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО1, который приходится ответчику ФИО4 отцом.

Несовершеннолетний ФИО4 проживает совместно с матерью ФИО8 ( в браке ФИО9) М.М. по адресу: 

<

адрес>.

Собственником указанного жилого помещения ФИО4 не является.

В силу п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

В силу пункта 1 статьи 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов.

Защита прав и их законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении N 8 от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" (пункт 13) при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40).

Исходя из толкования вышеприведенных норм материального права во взаимосвязи со статьей 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", - несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве их места жительства по соглашению родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Проживание детей и их родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания их утратившими право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей.

При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано утратившим право пользования жилым помещением. Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим права пользования тем жилым помещением.

Прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ФИО4, фактическое проживание его не в спорном жилом помещении, а по иному адресу, не может иметь существенного значения для разрешения спора, поскольку несовершеннолетний в спорной квартире зарегистрирован в установленном законом порядке по месту жительства одного из родителей.

При этом не проживание несовершеннолетнего ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, является вынужденным и вызвано его несовершеннолетним возрастом.

Само по себе проживание несовершеннолетнего с матерью в другом жилом помещении, не может служить основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку в силу возраста он не может самостоятельно реализовывать свои жилищные права.

При таких обстоятельствах, учитывая, что у несовершеннолетнего ФИО4 право пользования спорным жилым помещением возникло из права его отца - ФИО1, который зарегистрирован в спорном жилом помещении и собственником которого является; учитывая, что место жительства ребенка определено его родителями; в силу малолетнего возраста ФИО4 лишен возможности выражать свое мнение относительно места своего проживания, которое определяется местом жительства его родителей, в связи с чем, невозможность реализации права пользования жилым помещением по не зависящим от ребенка причинам, не может являться основанием для признания ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

С учетом изложенного, требования ФИО1 в этой части также заявлены необоснованно и удовлетворению не подлежат.

Таким образом, суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не имеется оснований и для возмещения истцу понесенных по делу судебных расходов в размере 

<

данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г Барнаула.

Судья: И.А. Саввина