Дело № 2-1356/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка 

Волгоградской области от 27 сентября 2017 года

Михайловский районный суд Волгоградской области 

в составе:

председательствующего судьи Бакчеевой В.А.,

при секретаре Милюхиной Ю.Д.,

с участием:

помощника Михайловского межрайонного прокурора Волгоградской области Ромазовой Е.О.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2 - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, выселении из жилого помещения, указывая следующие основания.

Истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Адрес.

С Дата в принадлежащем им жилом доме зарегистрирован ФИО4

ФИО4 не является членом семьи собственников жилого помещения, так как не ведет совместное хозяйство и не несет расходы по содержанию и благоустройству жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. Ответчик зарегистрирован по данному места жительства с согласия ФИО2, однако с момента регистрации расходы по содержанию дома не нес и не несет, ведет разгульный образ жизни, своим поведением нарушает покой собственников жилого дома, а также соседей. Ими неоднократно вызывался наряд полиции и писались заявления по факту причинения ФИО4 телесных повреждений ФИО2 и ФИО1

Кроме того, учитывая, что в жилом доме, который принадлежит им на праве собственности, зарегистрирован ответчик, имеющий место жительства и не желающий в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, они не имеют возможности распоряжаться по своему усмотрению принадлежащим им недвижимым имуществом, что нарушает их права как собственников.

Истцы просят суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес, и обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Михайловке Волгоградской области снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Адрес, и выселить его из указанного жилого дома.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, и уточнив исковые требования, просил суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Адрес, и выселить его из указанного жилого дома.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в своем заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, доверил представлять свои интересы ФИО3

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что ФИО4 не является членом семьи ФИО4, общее хозяйство не ведет, не несет расходов по содержанию благоустройству жилого дома, зарегистрирован в жилом доме с согласия ФИО4, когда являлся членом семьи. В настоящее время ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, ведет праздный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения ведет себя агрессивно по отношению к собственниками данного жилого дома ФИО1, ФИО2, в связи с чем, неоднократно привлекался к уголовной и административной ответственности, в том числе Дата в отношении ФИО4 был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст. 6.1.1 КоАП РФ, за нанесение ФИО2 побоев. Постановлением Михайловского районного суда Волгоградской области от 06 марта 2017 года ФИО4 был признан виновным в совершении данного административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ, и ему было назначено наказание в виде обязательных работ сроком на 60 часов. Просит удовлетворить исковое заявление с его уточнениями, признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Адрес, и выселить его из указанного жилого дома.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, путем направления судебного извещения по месту регистрации, доказательств уважительности неявки в суд, заявлений об отложении рассмотрения дела, возражений на исковое заявление не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - ОМВД России по г. Михайловке Волгоградской области в лице отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку ответчик был надлежащим образом уведомлен о времени, дне и месте судебного заседания, доказательств уважительности неявки в суд не представил, имеющихся в деле доказательств достаточно для вынесения решения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО2 - ФИО3, допросив свидетеля ФИО8, исследовав письменные доказательства по делу, оценив предоставленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствие с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.1,2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. (в ред. Федерального закона от 30 декабря 2012 № 302-ФЗ).

В силу статьи 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежит по ? доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 12-17), на основании решения Михайловского районного суда Волгоградской области от 16 июня 2017 года (л.д.18-19).

Согласно копии выписки из домовой книги, ФИО4 зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: Адрес (л.д. 20-24).

Судом установлено, что на регистрационном учёте в жилом доме, расположенном по адресу: Адрес, принадлежащем ФИО1 и ФИО2 на праве собственности состоит: ФИО4, Дата года рождения, который не является членом семьи истцов, по месту регистрации фактически не проживает.

Доводы истцов подтверждены показаниями свидетеля ФИО8, который суду показал, что ответчика ФИО4 знает с момента вступления в должность участкового, ФИО4 злоупотребляет спиртными напитками, неоднократно привлекался к административной ответственности за нарушение общественного порядка. На основании заявления ФИО2 был привлечен к административной ответственности по ст. 6.1.1 КоАП РФ, характеризуется с отрицательной стороны, не работает, по адресу регистрации не проживает, членом семьи собственников не является, препятствует истцам ведению спокойной жизни. 

Доказательствами правомерности проживания ответчика в спорном жилом помещении суд не располагает.

Как указывают истцы, ФИО4 членом их семей не является, его проживание в принадлежащем им жилом доме, нарушает их права и законные интересы, лишает возможности в полной мере осуществлять свои правомочия собственника.

Поскольку ФИО4 не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, и не проживает по указанному адресу, то он утратил право пользования принадлежащим истцам жилым помещением, в связи с чем, подлежит выселению и снятию с регистрационного учета по месту жительства.

По указанным основаниям суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, выселении из жилого помещения обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, выселении из жилого помещения – удовлетворить в полном объеме.

ФИО4, родившегося Дата в Адрес, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, снять его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Адрес.

Выселить ФИО4, родившегося Дата в Адрес из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО4, родившегося Дата в Адрес с регистрационного учета в отделе по вопросам миграции ОМВД России по г. Михайловке Волгоградской области по месту жительства по адресу: Адрес.

Апелляционные жалобы на решение суда могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 октября 2017 года.

Судья: В.А. Бакчеева