РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 г. с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Полянского А.Ю., 

при секретаре Логиновой М.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-395/2023 по иску ФИО3 и ФИО4 к Администрации муниципального района 

<

адрес> и Администрации сельского поселения Усолье муниципального района 

<

адрес> о признании права на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом,

Установил:

ФИО4 и ФИО3 обратились в суд с указанным иском, в котором просили признать за каждым из них право на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1775 кв.м., из категории «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также признать за каждым из них право на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 169,2 кв.м., расположенный по тому же адресу. 

В обоснование иска указано, что спорные земельный участок и жилой дом были приобретены в период брака родителей истцов ФИО2 и ФИО6, который был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ и прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Решением исполкома 

<

адрес> совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на основании решения правления колхоза «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и градостроительства Шигонского райисполкома ФИО2 выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома. На указанном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ г. возведен спорный жилой дом. В соответствии с материалами инвентаризации земель 

<

адрес> спорный земельный участок, имевший площадь 1796 кв.м., условный №, предоставлен ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. Местоположение границ участка установлено, его площадь по сведениям ЕГРН составляет 1775 кв.м. Постановлением администрации сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому и земельному участку присвоен новый адрес: 

<

адрес>. Решением Шигонского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6 признано право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорные земельный участок и жилой дом. Право собственности ФИО6 на указанные доли зарегистрировано в ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ отец истцов ФИО2 умер. После смерти последнего наследство приняли своевременно в равных долях как наследники первой очереди по закону дети наследодателя - ФИО3, ФИО4 (истцы), сын ФИО1. Нотариусом истцам выданы свидетельства о праве на наследство на часть наследственного имущества. Оформление прав на унаследованные истцами 1/6 доли в праве общей собственности на спорное недвижимое имущество во внесудебном порядке невозможно ввиду отсутствия регистрации права за наследодателем ФИО2 

Соистцы ФИО4 и ФИО3, представитель последней по доверенности ФИО8 в судебном заседании не участвовали, направили заявления о поддержании исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрация сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский, третьи лица нотариус нотариального округа 

<

адрес> ФИО7, ФИО6, ФИО4 в суд не явились, направив заявления с просьбами о рассмотрении дела без их участия, возражений на иск не представили.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по 

<

адрес> и ППК «Роскадастр» в лице филиала по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, не уведомив о причинах неявки, возражений на иск не представили.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

По мнению суда, истцы представили суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Шигонского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за ФИО6 признано право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1775 кв.м. и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 169,2 кв.м. (с учетом веранды), расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Данным решением суда установлены следующие обстоятельства, которые подтверждаются и материалами рассматриваемого гражданского дела. 

Родители истца ФИО2 и ФИО5 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. 

Решением исполкома 

<

адрес> совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на основании решения правления колхоза «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2 был выделен земельный участок площадью 0,02 га под строительство индивидуального жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

На основании указанного решения ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и градостроительства Шигонского райисполкома ФИО2 было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома. 

На спорном земельном участке в 1989 г. возведен жилой дом общей площадью 169,2 кв.м. (с учетом веранды), общей площадью 124,4 кв.м. (без учета веранд, лоджий), в том числе жилой площадью 61,3 кв.м. 

В соответствии с материалами инвентаризации земель 

<

адрес>, утвержденными постановлением Усольской сельской администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, спорный земельный участок, имевший условный №, площадь 1796 кв.м., предоставлен в пользование (без указания конкретного вида пользования) ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства. 

Спорный земельный участок площадью 1775 кв.м., расположенный по новому адресу: 

<

адрес>), поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № Местоположение границ участка установлено. Участок относится к категории земель населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Постановлением администрации сельского поселения Усолье от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому и земельному участку присвоен новый адрес: 

<

адрес>. Поскольку спорный земельный участок был в установленном порядке предоставлен ответчику ФИО2 в пользование для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации постановлением Усольской сельской администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которое не отменено и не признано недействительным, данный участок считается предоставленным ответчику на праве собственности. Спорный земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации одному из супругов - ФИО2 в период брака безвозмездно не на основании сделки, а на основании акта органа местного самоуправления, относится к совместно нажитому общему имуществу супругов ФИО2 и ФИО6 Спорный жилой дом самовольной постройкой не является. Указанный жилой дом с новым адресом: 

<

адрес>, учтен в ЕГРН с кадастровым номером №. Общая площадь жилого дома составляет 124,4 кв.м. (без учета веранд, лоджий). Как следует из выписок из ЕГРН, в настоящее время право ФИО6 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в ЕГРН в установленном порядке. Однако право ФИО2 на доли в праве собственности на спорное имущество не зарегистрировано. Из материалов дела следует, что отец истцов ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Судом установлено, что спорное имущество не завещано. Из положений п. 1 ст. 1141 ГК РФ следует, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Как установлено ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется, в частности, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ). Как следует из справки нотариуса нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти ФИО2 открыто наследственное дело №. После смерти ФИО2 наследство своевременно приняли в равных долях наследники первой очереди по закону - дети наследодателя: ФИО3, ФИО4 (истцы), ФИО1 На часть наследственного имущества им выданы свидетельства о праве на наследство по закону, однако на спорное имущество не выдавались. Завещание от имени ФИО2 в нотариальной конторе не удостоверялось. Других принявших наследство наследников по закону первой очереди, наследников по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено. Данные обстоятельства никем по делу не оспариваются. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят, в частности, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. Принадлежавшие ФИО2 доли (в размере 1/2) в праве общей собственности на спорные земельный участок и жилой дом входят в состав наследства после его смерти. Вступившим в законную силу решением Шигонского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за ФИО1 признано право на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на спорные земельный участок и жилой в порядке наследования после смерти отца ФИО2 Истцы, унаследовав наряду с ФИО1 имущество отца, приобрели право на 1/6 доли в праве на спорные объекты недвижимости (каждый). В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым. 

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Отсутствие государственной регистрации права на доли в праве собственности на спорные объекты недвижимости за наследодателем препятствует истцам в оформлении наследственных прав на них во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В связи с изложенным иск подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 (

<

данные изъяты>), ФИО4 (

<

данные изъяты>) удовлетворить. 

Признать за ФИО3 и ФИО4 (за каждым) право на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1775 кв.м., из категории «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 и ФИО4 (за каждым) право на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 124,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.Ю. Полянский

Решение вынесено в окончательной форме 17.07.2023.

Судья А.Ю. Полянский