Дело № 2-1369/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

г. Советская Гавань 12 декабря 2019 года.

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Бугаёва К.П. с участием истца ФИО1 

При секретаре Мурадян О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Прибрежный» и администрации городского поселения «Город Советская Гавань» о признании права собственности в силу приобретательной давности на гаражный бокс 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Прибрежный» (далее – ГСК «Прибрежный») о признании права собственности в силу приобретательной давности на гаражный бокс указав в обоснование заявленных исковых требований, что она является владельцем гаражного бокса № площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного в 

<

адрес>, гаражный бокс был приобретен ею у ГСК «Прибрежный» 08.02.2002 года, справка о выплате паевого взноса и справка о членстве в ГСК «Прибрежный» ей не были не выданы. На основании распоряжения Главы города Советская Гавань с Советско-Гаванским районом № 210-р от 06.03.2002 года она признана владельцем гаражного бокса № 6. Право собственности в установленном законом порядке на гаражный бокс ею не регистрировалось, до настоящего времени в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс отсутствуют. Она добросовестно, открыто и непрерывно пользуется гаражным боксом № 6 как своим собственным имуществом более 15 лет, ежегодно оплачивает налог на землю, иных лиц, оспаривающих её право на гаражный бокс, не имеется. На основании изложенного ФИО1 просила признать за ней право собственности на гаражный бокс № 6 в ГСК «Прибрежный» в 

<

адрес> в силу приобретательной давности. 

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом установлено, что в ЕГРЮЛ сведения о ГСК «Прибрежный» отсутствуют, в связи с чем судом к участию в деле в качестве соответчика на основании части 3 статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) привлечена администрация городского поселения «Город Советская Гавань» (далее – Администрация поселения).

В отзыве на исковое заявление представитель соответчика П указал, что Администрация поселения не возражает против исковых требований ФИО1 и просит вынести решение в соответствии с законом по имеющимся в деле доказательствам, а также учесть, что для приобретения права собственности в порядке приобретательной давности должен истечь установленный законом срок давностного владения, который фактически составляет 18 лет и состоит из срока исковой давности (3 года) и срока владения (15 лет).

В судебное заседание будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте его проведения представитель соответчика не явился, ходатайствовал о рассмотрении дело в свое отсутствие.

Учитывая изложенное, а также мнение истца, руководствуясь ч.ч.1,3,4 и 5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя соответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении дополнительно пояснив, что изначально в членами ГСК она и супруг не являлись, гараж был куплен в 2002 году у ГСК её супругом, который в настоящее время умер, членство в ГСК было оформлено на неё, с момента приобретения гаража она и супруг пользовались и владели им. В связи с отсутствием сведений о ГСК и его председателе справку о выплате паевого взноса за гараж она не может, также не может зарегистрировать право собственности на гараж, ГСК расположен на 

<

адрес>. 

Изучив материалы дела, обсудив заявленные исковые требования, выслушав истца, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено, что распоряжением Главы администрации города Советская Гавань и Советско-Гаванского района от 10.06.1994 года № 410-р зарегистрирован устав ГСК «Прибрежный», в члены ГСК включены 22 человека согласно списку (в данном списке ФИО1 отсутствует), ГСК «Прибрежный» в аренду предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. на 2 года для строительства кооперативных гаражей в количестве 22 боксов.

На основании заявления председателя ГСК «Прибрежный» М. от 17.07.2001 года актом от 08.02.2002 года, утвержденным Главой города с районом произведена приемка в эксплуатацию блока гаражей в количестве 10 боксов ГСК «Прибрежный», расположенных на земельном участке, предоставленном распоряжением Главы города и района от 10.06.1994 года № 410-р.

Из приложенного к акту списка членов ГСК следует, что ФИО1 является членом ГСК. 

Распоряжением Главы города Советская Гавань с Советско-Гаванским районом № 210-р от 06.03.2002 года акт приемки гаражей в эксплуатацию утвержден, ФИО1 признана владельцем гаражного бокса № 6, площадью 23,9 кв.м. в ГСК «Прибрежный».

Право собственности на гаражный бокс № 6 за ФИО1 в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

06.11.2019 года гаражный бокс № 6 поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, согласно выписке из ЕГРН бокс расположен в ГСК «Прибрежный» по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

До настоящего времени право собственности на спорный гаражный бокс ни за кем в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Ссылаясь на то, что она открыто, добросовестно и непрерывно пользуется гаражным боксом № 6 в ГСК «Прибрежный» как своим собственным более 15 лет, ФИО1 обратилась с иском о признании за ней право собственности на гаражный бокс в силу приобретательной давности. 

Заявленные ФИО1 исковые требования суд находит подлежащими удовлетворению в связи со следующим. 

ФИО1 заявлены исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс в силу приобретательной давности.

Согласно ст.ст.39 и 131 ГПК РФ право определять предмет и основание иска принадлежит истцу, в силу ч.1 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Разрешая заявленные исковые требования, суд сам определяет нормы права, в соответствии с которыми подлежат рассмотрению заявленные истцом требования.

На основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.

Как следует из материалов дела, гаражный бокс построен на земельном участке, предоставленном в установленном законом порядке под эти цели, после постройки принят в эксплуатацию органом местного самоуправления, то есть не является самовольной постройкой, на основании распоряжения главы города Советская Гавань с Советско-Гаванским районом от 06.03.2002 года № 210-р ФИО1 признана владельцем гаражного бокса № 6, на тот момент ФИО1 являлась членом ГСК «Прибрежный», из обстоятельств дела следует, что спорный гаражный бокс был предоставлен истцу ГСК и паевой взнос за данный бокс был истцом выплачен. 

С учетом изложенного суд считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс. 

От уплаты государственной пошлины орган местного самоуправления в силу подп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден, кроме этого, как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума от 21 января 2016 года № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

В данном случае обращение истца в суд не вызвано нарушением прав истца со стороны ответчика. 

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 198 и 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № 6 в гаражно-строительном кооперативе «Прибрежный», расположенном в 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 12.12.2019 года. 

Судья подпись К.П. Бугаёв 

Копия верна: судья К.П. Бугаёв