Дело № 2-1364/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2017 г. г.Ярославль

Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе: 

председательствующего судьи Жуковой Е.М.,

при секретаре Барабановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СГК-5 при Ярославском радиозаводе, Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СГК-5 при Ярославском радиозаводе, Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля о признании права собственности на гаражный бокс № ....... площадью ....... кв.м. по адресу: ......., «СГК-5» и на ....... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый № ....... по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что исполнительным комитетом Ярославского городского совета народных депутатов трудящихся было принято решение № ....... от ЧЧ.ММ.ГГ. о предоставлении Ярославскому радиозаводу земельного участка для строительства гаражей боксового типа по ул. ........ Строительство планировалось осуществить за счет средств граждан - владельцев автомобилей и завершить в третьем квартале ....... г. На основании данного решения Ярославскому радиозаводу было выдано архитектурно-планировочное задание на строительство кооперативных гаражей, которое велось за счет средств граждан. С ....... г. на данном земельном участке возведено около 200 гаражей. Во владении истца находится гаражный бокс № ........

В судебном заседании представитель истца – ФИО2 (по доверенности) исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

От Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Возражали против удовлетворения иска.

Представитель ответчика СГК-5 при Ярославском радиозаводе в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не представлено.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с решением исполнительного комитета Ярославского городского совета депутатов трудящихся от ЧЧ.ММ.ГГ.. № ....... Ярославскому радиозаводу предоставлен земельный участок для строительства гаражей боксового типа по ул. Пирогова, г.Ярославль.

Из текста искового заявления, пояснений представителя истца усматривается, что строительство гаражных боксов осуществлялось силами Ярославского радиозавода за счет средств членов гаражно-строительного кооператива.

Во владении ФИО1 находится гаражный бокс № ....... по адресу: ......., в районе пересечения с ....... шоссе. 

В соответствии со п.п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

ФИО1 является членом «СГК-5 при Ярославском радиозаводе», все паевые взносы выплачены ею в полном объеме в ....... г. 

Таким образом, требования ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению.

Относительно требований о признании права долевой собственности на земельный участок суд приходит к следующим выводам.

Данные гаражные боксы расположены на земельном участке общей площадью ....... кв.м., кадастровый номер ......., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ЧЧ.ММ.ГГ..

Согласно ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, установленных Земельным кодексом.

По общему правилу, установленному ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Исключением из общего правила является бесплатное предоставление земельных участков в собственность, в случаях прямо предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Закон Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» устанавливает случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки предоставлены гражданам для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома, дачного строительства и ведения дачного хозяйства, индивидуального гаражного строительства и эксплуатации индивидуального гаража независимо от вида предоставленных прав на земельные участки. При этом земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного, дачного или гаражного строительства на праве аренды, могут быть приобретены в собственность бесплатно не ранее представления документов, подтверждающих факт создания на таком земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства (объекта недвижимого имущества).

Земельный участок общей площадью ....... кв.м., кадастровый номер ....... по адресу: ....... находится в фактическом пользовании истца, как члена СГК-5 при Ярославском радиозаводе, для эксплуатации гаражного бокса.

Таким образом, ФИО1, имеет право на бесплатное приобретение в собственность спорного земельного участка, доказательств использования истцом ранее права на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, после введения в действие Земельного кодекса РФ, суду не представлено. 

Требования ФИО1 о признании права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью ....... кв.м., кадастровый номер ....... по адресу: ......., в районе пересечения с ....... шоссе подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № ....... площадью ....... кв.м. по адресу: .......

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере ....... долей в праве собственности на земельный участок общей площадью ....... кв.м., кадастровый номер ....... по адресу: .......

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е. М. Жукова