64RS0022-01-2019-001396-80

Дело № 2- 24/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2020 года г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Мурго М.П.,

при секретаре Погониной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Тепло» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению,

установил:

МУП «Тепло» обратилось в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению. В обоснование заявленных требований указывает, что ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу совместно с собственником зарегистрированы члены ее семьи – ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 Истец с 07 октября 2013 года осуществляет начисление и сбор платы за предоставляемую коммунальную услугу по отоплению. Ответчики обязанность по оплате тепловой энергии исполняют не надлежащим образом, в результате чего за период с 01 октября 2016 года по 22 апреля 2019 года образовалась задолженность в размере 61 339,91 рублей. В связи с несвоевременной оплатой задолженности на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислены пени в размере 15 965,48 рублей. Поскольку определением мирового судьи судебного участка № 4 Марксовского района Саратовской области от 28 августа 2019 года, был отменен судебный приказ № 2-2206/2019 от 16 августа 2019 года о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению в спорный период, в порядке искового производства истец просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с 01 октября 2016 года по 22 апреля 2019 года в размере 61 339,91 рублей, пени за несвоевременную оплату в размере 15 965,48 рублей, а также возместить понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2519,16 рублей, справки о составе семьи в размере 70 рублей, почтовые расходы в сумме 212 рублей.

Определением от 27 января 2020 года принят отказ представителя истца ФИО5 от иска к ответчику ФИО2, производство по делу в этой части прекращено в силу ст. 220 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности от 10 сентября 2019 года, не явилась, ходатайствуя о рассмотрении дела в свое отсутствие. Исковые требования с учетом уточнений просила удовлетворить.

Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил. 

Ответчики ФИО1, ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствуя об отложении рассмотрения дела в связи с желанием участвовать в судебном заседании и невозможностью явки в судебное заседание ФИО3, являющейся представителем ФИО1 по причине нахождения на лечении.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании ч. 6 этой же нормы суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине.

Сведениями с официального сайта ФГУП «Почта России» о направлении 17 января 2020 года Марксовским городским судом Саратовской области заказного письма с извещением о месте и времени судебного заседания (идентификационный номер 41309041038742), в адрес ответчиков, подтверждается его неудачная попытка вручения 23 января 2020 года, в связи с чем корреспонденция подлежит возврату отправителю. Кроме того, ФИО3 была лично извещена о месте и времени судебного заседания на 14:30 часов 27 января 2020 года при подаче заявления об отложении судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 65).

В отношении ответчиков судом неоднократно предпринимались меры по надлежащему извещению о месте и времени судебного разбирательства. Так, по ходатайству ответчиков ФИО3, ФИО1 судебное заседание, назначенное на 16 января 2020 года было отложено, в связи с предстоящим лечением ответчика ФИО3, которая уже 17 января 2020 года, будучи лично извещенной о дате отложенного судебного заседания, вновь представила ходатайство о его отложении. Поскольку ответчики, будучи осведомленными, о возбуждении настоящего гражданского дела по иску истца, представив письменные возражения (л.д. 24,29, 30, 32-33), в суд не явились, ответчик ФИО3 представителя не направила, доказательств невозможности личного участия в судебном заседании 27 января 2020 года в 14:30 часов не представила, суд считает обязанность по извещению ответчиков исполненной, а причины их неявки не уважительными. 

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ во взаимосвязи со ст. 169 ГПК РФ, суд, принимая во внимание, что ответчиками, извещенными о времени и месте судебного заседания, не представлено доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, либо невозможности обеспечения явки в судебное заседание иных представителей для защиты интересов в суде, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся ответчиков, а также иных неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, в том числе ранее поступившие в адрес суда при рассмотрении дела в порядке упрощенного производства возражения ответчиков, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 3 ст. 10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В ходе рассмотрения заявленных требований судом установлено, что 02 августа 2013 года между администрацией Марксовского муниципального района Саратовской области (собственник) и МУП «Тепло» (предприятие) заключен договор о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения, согласно которому собственник закрепляет за предприятием на праве хозяйственного ведения имущество муниципальной собственности: котельные с оборудованием. С 07 октября 2013 года начисление и сбор платы за отопление осуществляет МУП «Тепло», внесенное в Единый государственный реестр в качестве юридического лица согласно свидетельства 64 № 003323219 (л.д. 17). Деятельность по начислению, перерасчету и приему от физических лиц платежей за коммунальную услугу (отопление), в соответствии с договором № 03/08 от 05 августа 2019 года осуществляет ООО «МЦРКП».

Таким образом, организация истца подает потребителям по тепловым сетям тепловую энергию в виде горячей воды для нужд отопления жилого помещения. 

Справкой МУП «Марксовская муниципальная собственность» от 16 мая 2019 года, подтверждается регистрация ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО4 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5). Сведений о не проживании ответчиков по указанному адресу не представлено.

Собственником указанного выше жилого помещения является ответчик ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9)

Согласно справки МУП «Тепло» № 33 от 16 января 2020 года, план-схемы тепловых сетей котельной № 6, многоквартирный жилой 

<

адрес> отапливается посредством подключения к централизованным сетям теплоснабжения (л.д. 74-75).

Указанное обстоятельство ответчиками не оспаривалось.

В соответствии с положениями статей 539, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно п.п. «б» п. 3, п.п. «е» и «б» п. 4 указанных Правил состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги: отопление - то есть подача по центральным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам.

При определении стоимости тепловой энергии по нормативам потребления в расчет берется площадь жилых помещений (пункт 2 Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг).

Таким образом, ответчики, проживая в квартире № 2 многоквартирного жилого 

<

адрес>, подключенного к централизованным сетям теплоснабжения, являются потребителями коммунальной услуги по отоплению. 

Однако, несмотря на предусмотренную законом обязанность собственника жилого помещения и членов его семьи по своевременной оплате коммунальных услуг, ответчики уклоняются от внесения платы за оказанную услугу по отоплению, в связи с чем за ними образовалась задолженность.

16 августа 2019 года мировым судьей судебного участка № 4 Марксовского района Саратовской области вынесен судебный приказ по заявлению МУП «Тепло» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с 01 октября 2016 года по 22 апреля 2019 года в размере 61 339,91 рублей, пени за несвоевременную оплату в размере 15 965,48 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 259,58 рублей, стоимости справки о составе семьи в размере 70 рублей. 

Определением мирового судьи судебного участка № 4 Марксовского района Саратовской области от 28 августа 2019 года судебный приказ отменен по заявлению ФИО3 (л.д. 10).

Как следует из представленного расчета задолженности (л.д. 6) абонентом лицевого счета № 

<

***> в период с 01 октября 2016 года по 22 апреля 2019 года не осуществлялась плата по услуге отопления, в виду чего образовалась задолженность в размере 61 339,91 рублей. 

В своих возражениях относительно оказания им названной коммунальной услуги ответчики сослались на, что в квартире по адресу: 

<

адрес> 2016 года установлено отдельное индивидуальное отопление. При неоднократном обращении в орган местного самоуправления по вопросу согласования переустройства квартиры на индивидуальное отопление, был получен немотивированный отказ. С 2016 года ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», производит начисление платы за газовое отопление квартиры, которую они оплачивают. Считают, что не должны оплачивать услугу по отоплению, которую фактически не потребляют (л.д. 32-33). В доказательства предоставили квитанции ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» об оплате коммунальной услуги за потребляемый природный газ (л.д. 35-45).

Указанные доводы ответчиков об отсутствии в жилом помещении системы отопления и использование для обогрева иных ресурсов отопления - газа, не могут быть признаны состоятельными, исходя из следующего.

Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11 июня 2014 года № 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 года № 823-ст). По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

В данном случае ответчики ссылаются на отключение находящегося в их пользовании жилого помещения от центральной системы отопления и переход на индивидуальную систему отопления.

Между тем, ответчиками не учтено, что в соответствии со ст. 25 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Согласно п. 15 ст. 14 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (пункт 1.2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 года № 46-П; далее - Постановление № 46-П).

Введение нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления направлено, в первую очередь, на обеспечение надежности и безопасности теплоснабжения многоквартирного дома, что отвечает интересам собственников и пользователей всех помещений в нем. При этом достижение баланса интересов тех из них, кто перешел на отопление с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, и собственников или пользователей остальных помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме предполагает в том числе недопустимость такого использования данных источников, при котором не обеспечивается соблюдение нормативно установленных требований к минимальной температуре воздуха в соответствующем помещении и вследствие этого создается угроза не только нарушения надлежащего температурного режима и в прилегающих жилых или нежилых помещениях, а также в помещениях общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, но и причинения ущерба зданию в целом и его отдельным конструктивным элементам (пункт 4.2 Постановления № 46-П).

Наличие в квартире, где проживают и зарегистрированы ответчики собственной системы индивидуального отопления с 2016 года не исключает использование внутридомовой системы отопления.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлены разрешительные документы на демонтаж системы отопления, повлекшие соответствующее изменение тепловой нагрузки, приходящейся на многоквартирный дом (приказ Минрегиона России от 28 декабря 2009 года № 610 «Об утверждении правил установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок»), и технических документов, основанных на факте переустройства, произведенного в установленном законодательством порядке, среди которых: разрешение уполномоченного органа на переоборудование жилого помещения путем демонтажа радиаторов отопления; проектная документация на переоборудование; доказательства, подтверждающие соответствие произведенного переоборудования нормативным требованиям и требованиям проектной документации; акт приемочной комиссии органа местного самоуправления произведенного переоборудования (перехода на индивидуальное газовое отопление); доказательства согласования завершения переустройства и перепланировки жилого помещения; сведения об отключении квартиры по адресу: 

<

адрес> от централизованной системы отопления многоквартирного дома в целом; сведения о реконструкции многоквартирного дома; технический паспорт квартиры по адресу: 

<

адрес> внесенными изменениями о переустройстве.

Демонтаж приборов отопления в отсутствие разрешительных документов, фактическое использование для обогрева собственного помещения иных элементов внутридомовой системы отопления (стояков, трубопроводов и т.п.), теплоотдача которых достаточна для поддержания в помещении нормативной температуры воздуха, позволяют собственнику (владельцу) не применять автономную систему отопления. В результате, такой собственник (владелец) ставится в более выгодное положение по сравнению с теми собственниками, которые исполняют свои обязательства надлежащим образом и не создают угрозы возникновения в системе отопления дома негативных последствий.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Поскольку плата за отопление вносится совокупно без разделения на плату в помещении и плату на общедомовые нужды, собственники, демонтировавшие систему отопления на законных основаниях с оформлением соответствующих разрешительных документов, как правило, не подлежат освобождению от оплаты той ее части, которая приходится на общедомовые нужды.

Иное, как указано в Постановлении № 46-П, учитывая равную обязанность всех собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в нем, приводило бы к неправомерному перераспределению между собственниками помещений в одном многоквартирном доме бремени содержания принадлежащего им общего имущества и тем самым не только нарушало бы права и законные интересы собственников помещений, отапливаемых лишь за счет тепловой энергии, поступающей в дом по централизованным сетям теплоснабжения, но и порождало бы несовместимые с конституционным принципом равенства существенные различия в правовом положении лиц, относящихся к одной и той же категории.

С учетом изложенного доводы ответчиков о произведенном переустройстве жилого помещения в части перехода на автономную систему отопления и, как следствие, об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных МУП «Тепло» исковых требований, нельзя признать законными и обоснованными.

Судом установлено, что многоквартирный жилой 

<

адрес>, в котором находится квартира № 2, общей площадью 49,2 кв.м., принадлежащая на праве собственности ответчику ФИО3, в которой зарегистрированы и проживают члены ее семьи – ответчики ФИО4, ФИО1, подключен к системе центрального теплоснабжения от котельной № 6, через которую истцом осуществляется подача тепловой энергии в виде горячей воды для нужд отопления жилых помещений, что подтверждается план-схемой тепловых сетей котельной № 6, справкой МУП «Тепло» № 33 от 16 января 2020 года (л.д. 74,75). Перепланировка системы отопления ответчиками в установленном законом порядке не согласована, является самовольной, документы, подтверждающие переустройство системы внутриквартирного отопления в соответствии с требованиями действующего законодательства ответчиками ни суду, ни в адрес истца представлены не были. 

С учетом указанных обстоятельств и приведенных правовых норм, регулирующих рассматриваемые правоотношения, суд не находит оснований для освобождения ответчиков от внесения платы за отопление. 

Поскольку, представленный истцом на л.д. 6, расчет задолженности ответчиков произведен истцом в соответствии с правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», со стороны ответчиков не оспорен, с учетом указанных обстоятельств и приведенных правовых норм, в отсутствии соглашения, определяющего порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, суд приходит к выводу наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований и взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с 01 октября 2016 года по 22 апреля 2019 года в размере 61 339,91 рублей. 

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Исходя из указанной нормы, представленного истцом расчета (л.д. 7-8) с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца пени в размере 15 965,48 рублей.

Согласно платежных поручений № 2108 от 09 августа 2019 года и № 3517 от 27 ноября 2019 года, истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 2 519,16 рублей (л.д. 18-19). Исходя из положения ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков, в пользу истца солидарно подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 519,16 рублей, а также 70 рублей за выдачу справки о составе семьи ответчиков (л.д. 12) и 212 рублей за почтовые отправления (л.д. 22), что суд относит к необходимым расходам в силу ст. 94 ГПК РФ. 

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО4 в пользу МУП «Тепло» задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с 01 октября 2016 года по 22 апреля 2019 года в размере 61 339,91 рублей, пени за несвоевременную оплату в размере 15 965,48 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 519,16 рублей, справки о составе семьи в размере 70 рублей, почтовые расходы в размере 212 рублей, всего 80 106 рублей 55 копеек.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Марксовский городской суд Саратовской области. 

Судья М.П. Мурго