Дело № 2 - 119/2019

УИД 33RS0003-01-2018-002617-26 ...... 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 января 2019 года

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Белоглазовой М.А.

при секретаре Елецкой А.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего В., о признании несовершеннолетнего прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего В., в котором указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....... В данной квартире помимо истца зарегистрирован ее внук В.. После развода родители мальчика определили его место жительства с матерью, после чего он выехал из спорного жилого помещения и в настоящее время проживает в квартире, принадлежащей его матери - ФИО2, на праве собственности. 

На основании изложенного, уточнив исковые требования, ФИО1 просила признать несовершеннолетнего В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением (л.д. 3, 15). 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям. Дополнительно пояснила, что несовершеннолетний был зарегистрирован и вселен в спорное жилое в период брака его родителей и в период их совместного проживания. После расторжения брака родители определили место жительства ребенка вместе с матерью. ФИО2 приобрела другое жилое помещение, в котором проживает с несовершеннолетним с ноября 2018 года; все вещи несовершеннолетнего из спорной квартиры вывезены. В. посещает школу по новому месту жительства. Наличие регистрации несовершеннолетнего в квартире нарушает права истца, как собственника. 

ФИО2 – законный представитель несовершеннолетнего ответчика В., возражала против удовлетворения иска по тем основаниям, что принадлежащая ей квартира, в которой она проживает с сыном, приобретена за счет кредитных средств и обременена ипотекой. Не отрицая того факта, что в качестве места жительства несовершеннолетнего они с бывшим супругом определили место жительство матери и спора по данному вопросу между ними нет, тем не менее полагала, что наличие регистрации В. в квартире бабушки не нарушает прав истца. Семейные отношения между ней и ответчиком прекратились, общего хозяйства они не ведут. 

ФИО3 – отец несовершеннолетнего, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне истца, поддержал исковые требования ФИО1 Пояснил, что жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. После расторжения брака в добровольном порядке его бывшая супруга с сыном выехали из указанной квартиры и проживают в другом жилом помещении, принадлежащем ФИО2 на праве собственности. Спора относительно места жительства несовершеннолетнего между бывшими супругами не имеется; ребенок сменил школу в связи с переездом. Полагал, что адрес регистрации несовершеннолетнего должен соответствовать его фактическому месту жительства.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела и исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 20 ГК РФ установлено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № ...... в доме ...... по ул. ...... в г. Владимире на основании договора купли-продажи от 28.12.2010 и договора дарения доли квартиры от 25.02.2016, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.03.2016 и сторонами не оспаривалось (л.д. 13, 38). 

Согласно справке МКП г. Владимира ЖКХ от 20.11.2018 в указанной квартире помимо истца зарегистрированы: несовершеннолетний внук В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 (сын истца) (л.д. 5).

Родителями несовершеннолетнего В. являются ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении I-НА № ......, выданным 27.02.2009 отделом ЗАГС администрации г. Владимира и Владимирской области (л.д. 36).

Мать ребенка - ФИО2, зарегистрирована по месту жительства по адресу: ....... 

Как следует из материалов дела, несовершеннолетний В. был зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире 22.03.2013 и проживал там в качестве члена семьи собственника вместе с родителями до ноября 2018 года.

ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с 04.12.2008 по 13.08.2018 (свидетельство о расторжении брака серии I-НА № ...... от 14.08.2018, решение мирового судьи судебного участка №1 Фрунзенского района г.Владимира – л.д. 37, 39).

По смыслу п.2 ст. 20 ГК РФ несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определена им в качестве места жительства соглашением родителей, которые выступает основанием для вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

В соответствии с п. 1 и п. 3 ст. 65 Семейного кодекса РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. 

Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Как усматривается из материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира № ...... в доме ...... по улице ...... (л.д. 34). 

Из объяснений сторон и третьего лица, данных в ходе судебного разбирательства, судом установлено, что после расторжения брака родители определили место жительства несовершеннолетнего – по месту жительства матери ФИО2 Спора по данному вопросу между сторонами не имеется. 

В ноябре 2018 года ФИО2 и несовершеннолетний ...... выехали из спорного жилого помещения и в настоящее время фактически проживают в принадлежащей ФИО4 квартире.

Также стороны пояснили, что выезд из квартиры носил добровольный характер; в связи со сменой места жительства ....... был переведен в другую школу (по новому месту жительства). 

Законные представители несовершеннолетнего в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ......, участия не принимают; совместного хозяйства стороны не ведут.

Третье лицо ФИО3 остался проживать в квартире, принадлежащей истцу, в связи с отсутствием у него другого места жительства, что также не оспаривалось. 

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

С учетом приведенной нормы и принимая во внимание, что в качестве места жительства несовершеннолетнего В. его родители по взаимному согласию определили место жительства его матери – ФИО2; ребенок вместе с матерью добровольно выехали из спорного помещения и проживают в квартире по ул. ......; при этом несовершеннолетний не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, а его регистрация в квартире носит формальный характер, суд приходит к выводу, что право пользования В. квартирой № ...... в доме ...... по ул. ...... должно быть прекращено. 

Доводы законного представителя несовершеннолетнего ФИО2 о наличии обременения квартиры ипотекой и возможности утраты объекта в случае неисполнения ею кредитных обязательств на характер спорных правоотношений повлиять не могут и в настоящее время правового значения для дела не имеют. 

Формальное сохранение регистрации ребенка в квартире нарушает права истца ФИО1 как собственника жилого помещения. 

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" данное решение является основанием для снятия В. с регистрационного учета по адресу: .......

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой № ......, расположенной по адресу: г.......

Решение является основанием для снятия В. с регистрационного учета по адресу: .......

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г.Владимира.

Председательствующий судья ...... М.А. Белоглазова

......

......

......

Мотивированное решение составлено 23.01.2019

Судья