дело №2-921/2024

УИД 47RS0002-01-2025-001397-09

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волосово 21 октября 2025 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Красильникова А.В.,

с участием прокурора ФИО3,

при помощнике судьи ФИО4,

с участием представителя истца Комитета по городскому хозяйству АМО ВМР ЛО – ФИО5, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 1 год, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по городскому хозяйству АМО ВМР ЛО к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в Волосовский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ ответчику на основании договора найма служебного жилого помещения на период трудовых отношений было предоставлено вышеуказанное жилое помещение. Договор заключен сроком по ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение предоставлено обращения и.о. главного врача ГБУЗ ЛО «Волосовская межрайонная больница», в связи с наличием трудовых отношений.

Трудовые отношения между ГБУЗ ЛО «Волосовская межрайонная больница» и ответчиком прекращены ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем этим же числом в адрес ответчика было направлено уведомление о прекращении договора найма служебного помещения и необходимости освободить жилое помещение.

Ответчик ФИО1 освободил жилое помещение, но с регистрационного учета не снялся, убыл в неизвестном направлении.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит его требования удовлетворить. 

В судебном заседании представитель истца Комитета по городскому хозяйству АМО ВМР ЛО – ФИО5 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В ч.2 ст.2 Конституции РФ указано, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, - собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к специализированным жилым помещениям относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Положениями ст. 93 ЖК РФ определено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 100 ЖК РФ, - по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч. 1 ст. 102 ЖК РФ, - договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу пункта 2 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> является МО Волосовское городское поселение Волосовского муниципального района 

<

адрес> (л.д. 30).

Согласно договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по городскому хозяйству АМО ВМР ЛО передал вышеназванную квартиру в пользование ФИО1 на период его трудовых отношений (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в ГБУЗ ЛО «Волосовская межрайонная больница» (л.д. 23,24).

Согласно справке ф-9 от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по вышеназванному адресу зарегистрирован по месту жительства ФИО1

с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Из уведомления ГБУЗ ЛО «Волосовская межрайонная больница» от ДД.ММ.ГГГГ направленного главе администрации АМО ВМР ЛО следует, что трудовой договор между ГБУЗ ЛО «Волосовская межрайонная больница» и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, по инициативе работника (л.д. 28). 

ДД.ММ.ГГГГ председателем Комитета по городскому хозяйству АМО ВМР ЛО издано распоряжение № о прекращении договора найма служебного помещения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении отсутствуют личные вещи ФИО1, признаков его проживания в спорном жилом помещении не установлено. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств в опровержение вышеприведенных обстоятельств ответчик суду не представил, а таковых доказательств в ходе судебного разбирательства не добыто. 

Суд учитывает позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ по делу о проверке конституционности п.п. 10, 12 и 21 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комитета по городскому хозяйству АМО ВМР ЛО к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рожденияя, утратившим право пользование жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волосовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

В окончательной форме решение изготовлено 24 октября 2025 года.