Дело № 2-2-66/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 марта 2017 года г. Таруса Калужской области

Жуковский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Кондратьев А.Е., 

при секретаре судебного заседания Эрлих И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному унитарному предприятию «Тарусажилдорстрой-Заказчик» о возложении обязанности привести теплопровод в состояние, соответствующее проекту и подключении квартиры к системе отопления,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Жуковский районный суд Калужской области с иском к МУП «Тарусажилдорстрой-Заказчик», уточнив исковые требования просила:

-обязать МУП «Тарусажилдортсрой-Заказчик» произвести изоляцию труб теплопровода к квартире, по адресу: 

<

адрес>, не менее 40мм., в месте их демонтажа при проведении аварийных работ в 2016 году;

-подключить квартиру, по адресу: 

<

адрес>, к теплоснабжению.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, ее представитель на основании доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, в обоснование пояснила, что истица ФИО1, зарегистрирована и проживает в квартире, по адресу: 

<

адрес>. В 2006 году была проведена теплотрасса к квартире для отопления, которая была принята в эксплуатацию. В августе-сентябре 2016 года работники МУП «Тарусажилдорстрой-Заказчик» проводили аварийные работы на теплотрассе в районе детской площадки на 

<

адрес> при этом теплопровод к дому ФИО1 на расстоянии около 6 м. был демонтирован, а затем восстановлен, однако его теплоизоляцию не произвели. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в МУП «Тарусажилдорстрой-Заказчик» с заявлением о приведении теплопровода в прежнее состояние, однако этого сделано не было, теплотрассу засыпали грунтом.

Ответчик не подключает квартиру, в которой проживает истец, к теплоснабжению, предлагает заключить договор на проведение работ по промывке и опресовке системы теплоснабжения и оплатить услугу МУП «Тарусажилдорстрой-Заказчик», либо заключить договор с иной организацией, провести данные работы в присутствии представителя МУП «Тарусажилдорстрой-Заказчик». ФИО1 отказалась от данной услуги, до сих пор квартира к теплоснабжению не подключена, чем нарушаются права истца. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик МУП «Тарусажилдортсрой-Заказчик» своего представителя в судебное заседание не направили, извещены о времени и месте проведения судебного заседания, возражений по существу иска не представили.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, оценил их по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании с учетом относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В результате такой оценки суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Согласно ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии со статьями 123 ч.3 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Как установлено в судебном заседании на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрел в собственность квартиру, по адресу: 

<

адрес> /л.д.№/.

Согласно поквартирной карточке в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО4 и его мать - истица по делу ФИО1 /л.д.№/.

Из справки предоставленной 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ состоит на постоянном учете в 

<

данные изъяты> /л.д.№/.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ получены технические условия на проведение центрального отопления в квартиру по адресу: 

<

адрес> /л.д.№/.

Согласно общих указаний источник теплоснабжения к дому ФИО4 - котельная МУП 

<

данные изъяты> по 

<

адрес>, точка подключения - существующая сеть, проходящая по 

<

адрес>, в существующей камере УТсущ. Трубопроводы отопления выполнены из труб стальных электросварных прямошовных по ГОСТ 10705-80 в пенополиуретановой изоляции и полиэтиленовой оболочке для бесканальной прокладки, толщина изоляции 40мм. /л.д.№/.

Согласно ст.ст.1,2,3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности. Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, организуют обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования). Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из ч.4 ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Пунктом 13 Правил определено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил.

Статьей 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В ходе судебного разбирательства свидетель ФИО5 показал, что действительно ответчиком в ходе выполнения аварийных работ было демонтировано около 6 м. теплотрассы к квартире истца, которая затем была восстановлена ответчиком, однако изоляция не была проведена.

Суд находит исковые требования ФИО1 в части возложения на ответчика обязанностипроизвести изоляцию труб теплопровода к квартире, по адресу: 

<

адрес>, не менее 40мм., в месте их демонтажа при проведении аварийных работ в 2016 году, обоснованными, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчиком при восстановлении демонтированной части теплотрассы к квартире истца, ее изоляция не была произведена, доказательств обратного суду не представлено.

Суд, с учетом изложенного, считает необходимым удовлетворить исковые требования в части возложения на ответчика обязанности произвести изоляцию труб теплопровода к квартире, по адресу: 

<

адрес>, не менее 40мм., в месте их демонтажа при проведении аварийных работ в 2016 году.

Между ответчиком МУП «Тарусажилдорстрой-Заказчик» (Исполнитель) и собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> (потребитель), ДД.ММ.ГГГГ заключен публичный договор теплоснабжения №, согласно п.1.1 которого, исполнитель предоставляет, а потребитель использует и оплачивает коммунальные услуги по теплоснабжению. Пунктом 2.2.6 указанного договора предусмотрено, что исполнитель обязуется обеспечить готовность внутридомовых инженерных сетей в жилом доме к безаварийному и качественному приему коммунальных услуг, а также ежегодно, не позднее 30 сентября предъявлять исполнителю акт готовности к отопительному периоду.

В нарушение п.2.2.6 публичного договора теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ акт готовности к отопительному периоду квартиры, по адресу: 

<

адрес>, ответчику не представлено, данное обстоятельство не оспаривалось представителем истца.

В соответствии с Правилами оценки готовности к отопительному периоду, утвержденных Приказом Минэнерго Российской Федерации от 12 марта 2013 года №103, подготовка и проведение отопительного сезона включение систем теплопотребления и подключение к отоплению зданий без акта предъявления и испытания оборудования установок и систем теплопотребления на плотность и прочность, оформленного потребителем тепловой энергии и теплоснабжающей организацией, не допускается.

При таких обстоятельствах, при отсутствии акта готовности к отопительному периоду квартиры, по адресу: 

<

адрес>, подключение данной квартиры не представляется возможным.

Суд, с учетом изложенного, находит исковые требования в части подключения квартиры, по адресу: 

<

адрес>, к теплоснабжению, необоснованными и считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований в данной части.

Судом как стороне истца, так и стороне ответчика разъяснялись требования статьи 56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, дополнительных доказательств ни той, ни другой стороной в суд представлено не было.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Тарусажилдортсрой-Заказчик» произвести изоляцию труб теплотрассы к квартире, по адресу: 

<

адрес>, не менее 40мм., в месте ее демонтажа при проведении аварийных работ в 2016 году, в удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения подать в Жуковский районный суд Калужской области (г. Таруса) заявление об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд (г.Таруса) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья А.Е. Кондратьев.