Гражданское дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Золотухино Курской области 19 сентября 2018 года

Золотухинский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Долженкова С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тишиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что данное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, а ответчик с 1988 года проживал и зарегистрирован в указанном доме, но с апреля 2018 года в нём не проживает, выехал в другое место жительства, с регистрационного учета не снялся. Так как ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся, истец, являясь собственником жилого помещения, вынуждена оплачивать коммунальные услуги, чем нарушаются ее жилищные права и интересы. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске, пояснив, что с апреля ответчик не проживает в жилом помещении, членом ее семьи не является, коммунальные платежи не осуществляет. То обстоятельство, что ответчик состоит на регистрационном учете, не позволяет истцу осуществлять свои права собственника жилья. Являясь собственником данного жилого помещения, просила признать ответчика утратившим право пользования им и снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не ходатайствовал.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации /ЖК РФ/ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В силу пункта 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу пункта 4 статьи 31 ЖК РФ случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 71.20 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

С 1988 года по апрель 2018 года ответчик ФИО2 проживал в указанном доме как член семьи, поскольку ответчик приходился отцом умершего мужа. Данные обстоятельства не оспаривались истцом в судебном заседании. На момент рассмотрения дела в суде в спорном жилом помещении зарегистрированы проживающими: ФИО1 (истец) и ФИО2 (ответчик).

Из справки администрации Свободинского сельсовета Золотухинского района Курской области следует, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, проживает одна.

Доказательств того, что ответчик вынужденно покинул спорное жилое помещение, в судебном заседании не установлено. Из пояснений истца, свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7 следует, что ФИО2 в данном домовладении длительное время не проживает, забрал все свои личные вещи, не несет бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, участия в содержании и ремонте дома не принимает.

Данные свидетели, не заинтересованы в исходе рассмотрения дела, суд учитывает, что их объяснения объективны, последовательны, непротиворечивые, оснований сомневаться в их показаниях у суда не имеется, в связи с чем, приходит к выводу, что показания данных свидетелей могут являться доказательством при вынесении решения.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Поскольку доказательств, подтверждающих наличие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не представлено, в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, участия в оплате коммунальных платежей не принимает, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда из спорного помещения, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении его своими действиями возможности пользоваться жилым помещением, ответчиком, в нарушение статьи 56 ГПК РФ в суд не представлено, сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о прекращении ФИО2 права пользования спорным жилым помещением.

Требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета, не подлежат удовлетворению, поскольку согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, соответственно вступившее в законную силу решение суда об удовлетворении требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением истца, будет являться основанием снятия ответчика с регистрационного учёта, и дополнительного судебного решения по этому вопросу не требуется.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в остальной части исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Золотухинский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Долженков