Дело № 2-523/2025

32RS0004-01-2025-000236-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 апреля 2025 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Рубцовой С.И.,

при секретаре Коваленко Е.С., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «БрянскКомЦентр» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «БрянскКомЦентр» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, указывая, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Однако ответчики в течение длительного времени не исполняют свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 5 938,52 руб. Просило взыскать указанную задолженность с ответчиков в солидарном порядке.

Представитель истца ООО «УК «БрянскКомЦентр» ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и доводы в их обоснование, указав, что в настоящее время ответчики частично оплачивают коммунальные услуги, однако поступающие платежи погашают текущую задолженность.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем, ответчики свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 5 938,52 руб.

Произведенный истцом расчет задолженности подтверждается материалами дела, является арифметически верным. Доказательств оплаты задолженности, а также контррасчета ответчиками суду не предоставлено.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №.... Володарского судебного района 

<

адрес> был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО2, ФИО3 задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 5 938,52 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 200,00 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №.... Володарского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ был отменен.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. 

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании задолженности в размере 5 938,52 руб. с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «УК «БрянскКомЦентр» (ИНН №....) к ФИО2 (паспорт №...., выдан 

<

сведения исключены>), ФИО3 (паспорт №...., выдан 

<

сведения исключены>) о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК «БрянскКомЦентр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 938,52 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Володарский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий судья С.И. Рубцова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.