Дело № 2- 17/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

30 января 2020 года с.Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

Председательствующего судьи Ермака А.Г.,

при секретаре Чумаченко Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2 по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 снялся с регистрационного учета и добровольно выехал из 

<

адрес>. Его имущество в квартире отсутствует, каких либо платежей, связанных с содержанием квартиры он не осуществляет более 19 лет, что прямо указывает на то, что он, как собственник квартиры отказался от принадлежащего ему права собственности на ? долю спорной квартиры.

ФИО1 в спорной квартире проживает с 1986 года. Постоянно до настоящего времени, добросовестно, открыто владеет данной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом. Просит суд прекратить право ? доли в общей совместной собственности ФИО2 на спорную квартиру и признать за ней право единоличной собственности на квартиру № по адресу 

<

адрес> в порядке приобретательной давности.

В судебное заседание ФИО1 и ее представитель адвокат Розенко А.Н. на исковых требованиях настаивают в полном объёме, по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, адвокат Колпаков В.С., назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, полагает, что исковые требования заявлены преждевременно, поскольку место жительства ответчика не установлено. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - Администрация Ханкайского муниципального района Приморского края, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Суд, заслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им гражданских прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность ? долю квартиры №, расположенной по адресу 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 снялся с регистрационного учета и добровольно выехал из спорной квартиры. Его имущество в квартире отсутствует, каких либо платежей, связанных с содержанием квартиры он не осуществляет более 19 лет, что прямо указывает на то, что он, как собственник квартиры отказался от принадлежащего ему права собственности на ? долю спорной квартиры.

ФИО1 более 18 лет проживает в спорной квартире, добросовестно, открыто владеет данной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

При таких обстоятельствах требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право ? доли в общей совместной собственности ФИО2 на 

<

адрес>.

Признать право единоличной собственности ФИО1 на недвижимое имущество: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца, через Ханкайский районный суд.

Председательствующий