Дело №2-503/2020

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

25 мая 2020 года пос.Парфино 

Старорусский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Третьякова Д.В., при секретаре Лукиной О.В., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и прекращении регистрации, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование иска указала, что по праву собственности ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире она зарегистрирована. Кроме того, в данной квартире зарегистрирован ФИО2, который фактически в ней не проживает с ДД.ММ.ГГГГ и не является членом её (ФИО1) семьи. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 состоит в зарегистрированном браке, проживает со своей семьей отдельно. В ДД.ММ.ГГГГ его семья приобрела в собственность свое жилье. Вещей ответчика в её квартире нет. Участия в содержании жилого помещения ответчик никогда не принимал, все платежи за коммунальные услуги оплачивает она. Просит удовлетворить её исковые требования в полном объёме. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, подробно изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал, показал, что в квартире истца он не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, действительно никаких расходов по содержанию жилого помещения он не несет, его вещей в указанной квартире нет.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями частями 1 и 2 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Частью 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>.

Из адресной справки миграционного пункта ОМВД России по Парфинскому району следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Из показаний свидетелей ФИО4 и ФИО5 следует, что истица проживает в своей квартире одна, её сын ФИО2 проживает отдельно. Он женат, у них свое жилье. От ФИО1 им известно, что ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> не пользуется, вещей ответчика в квартире не имеется и он не несет расходов по содержанию жилого помещения.

Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе показаниями свидетелей, письменными доказательствами, согласующимися между собой, установлено, что собственником 

<

адрес> является ФИО1, в указанной квартире был зарегистрирован по месту жительства ФИО2. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, общее хозяйство не ведет, совместный бюджет у них отсутствует. Соглашение о порядке пользования данной квартирой между сторонами не заключалось, право пользования ответчика жилым помещением подлежит прекращению на основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ.

На основании изложенного исковые требования ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

По смыслу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713) основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по спорному жилому помещению является прекращение его права на это жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1 и прекратить регистрацию ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение одного месяца с момента изготовления 01 июня 2020 года мотивированного решения суда.

Председательствующий судья Д.В.Третьяков