Дело N 2-1470/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2017 года Озерский городской суд Челябинской области в составе 

председательствующего Селиной Н.Л.

при секретаре Рыжиковой З.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований указала, что является собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В спорной квартире зарегистрирован ответчик, брак с которым расторгнут, ответчик не является собственником данной квартиры. В связи с чем, истец просит признать ФИО2 утратившим право на жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала, пояснила аналогично доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации (л.д.13). Однако извещение о дате и месте судебного заседания, направленное заказной почтой с уведомлением с отметкой «судебное» ответчик не получил, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения» (л.д.16). Учитывая нормы ст. 115,116 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд признает сообщение доставленным, поскольку не получено по обстоятельствам, зависящим от ответчика (не получение письма на почте). Доказательств иного суду не представлено. 

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требования, установленных гражданским законодательством и Жилищным Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 (ранее ФИО9 свидетельство о заключении брака л.д.17) на основании договоров купли-продажи от 01.06.2013 г. и от 05.06.2017 г. (л.д.7) на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.06.2013 г. (л.д.8) и выпиской из ЕГРП (л.д.9-10).

Как следует из справки 

<

> (л.д.13) по указанному адресу зарегистрированы: истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ответчик – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 г.Озерска от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.18).

В суде установлено, что ФИО2 членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, его вещи в квартире отсутствуют.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является, а сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, является препятствием для его владения, пользования и распоряжения квартирой, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий: - Селина Н.Л.